小型建筑合同書協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬進行小型建筑相關(guān)活動，乙方具備相應(yīng)的建筑施工及服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行小型建筑事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）建筑項目名稱及地點1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]（二）建筑內(nèi)容及要求1.建筑內(nèi)容[詳細描述建筑的具體內(nèi)容，如建造一棟單層房屋，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、內(nèi)外墻裝飾等具體項目][如有附屬設(shè)施，需詳細說明，如室外庭院的地面鋪設(shè)、圍墻建造等]2.建筑要求工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。具體要求如下：[針對不同建筑部分，詳細列出質(zhì)量標準，如基礎(chǔ)混凝土強度等級必須達到C[X]，鋼筋規(guī)格及間距應(yīng)符合設(shè)計要求等][墻面平整度誤差不得超過[X]毫米，陰陽角應(yīng)方正，偏差不超過[X]毫米等]建筑材料要求乙方應(yīng)按照設(shè)計要求選用質(zhì)量合格的建筑材料。主要建筑材料（如水泥、鋼材、木材、磚等）必須具有質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方或監(jiān)理單位（如有）驗收認可后方可使用。對于甲方指定品牌或規(guī)格的建筑材料，乙方應(yīng)嚴格按照要求采購和使用，不得擅自更換。如因特殊情況需要更換，必須提前征得甲方書面同意。建筑工期要求本項目總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)做好開工前的各項準備工作，確保按時開工。乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃組織施工，確保各階段工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求及建筑內(nèi)容進行施工。對乙方提交的施工方案、進度計劃、材料采購清單等文件有審核權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。如因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工受阻，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。在施工過程中，如甲方提出變更設(shè)計或增加建筑內(nèi)容，應(yīng)及時書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程造價及工期調(diào)整事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲取工程款。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件。按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求及建筑內(nèi)容組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工方案，并提交給甲方審核。施工過程中，嚴格按照審核通過的方案進行施工，不得擅自變更。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。妥善保管甲方提供的施工資料，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。工程竣工后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將資料整理歸檔，并移交給甲方。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定履行保修義務(wù)。保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。三、工程款支付（一）工程款總額本合同工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本項目所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加建筑內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式及時間1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方或監(jiān)理單位（如有）驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方或監(jiān)理單位（如有）驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內(nèi)外墻裝飾工程完工并經(jīng)甲方或監(jiān)理單位（如有）驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：工程款總額的[X%]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、工期要求及建筑內(nèi)容進行施工，乙方應(yīng)負責無償整改直至達到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方擅自更換甲方指定的建筑材料或使用不合格建筑材料的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)另行委托他人進行維修，費用由乙方承擔。乙方應(yīng)按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。4.乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具