四個人繼承房產協議書?甲方：[姓名1]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼1]，聯系地址：[聯系地址1]，聯系電話：[電話號碼1]乙方：[姓名2]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼2]，聯系地址：[聯系地址2]，聯系電話：[電話號碼2]丙方：[姓名3]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼3]，聯系地址：[聯系地址3]，聯系電話：[電話號碼3]丁方：[姓名4]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼4]，聯系地址：[聯系地址4]，聯系電話：[電話號碼4]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有房產一套（以下簡稱"該房產"），位于[房產詳細地址]，房產證號為：[房產證號碼]。甲乙丙丁四方系被繼承人的合法繼承人，經友好協商，就該房產的繼承事宜達成如下協議：一、房產基本情況描述1.房屋位置：該房產位于[具體城市][具體區域][詳細街道名稱及門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋結構：[描述房屋結構，如框架結構、磚混結構等]。4.房屋用途：[如住宅、商業等]。5.附屬設施：該房產附帶[附屬設施詳細清單，如停車位、儲藏室等]。二、各方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利享有按照本協議約定繼承該房產相應份額的權利。有權參與該房產相關事務的協商和決策，但需遵循本協議的規定。2.義務協助辦理該房產繼承相關的手續，包括但不限于提供身份證明、協助簽署文件等。不得擅自處分該房產，確保房產處于安全、完好狀態，不得故意損壞房產及其附屬設施。按照本協議約定履行相關的通知義務，如房產狀況發生變化或有重要事項需告知其他各方時，應及時通知。（二）乙方權利與義務1.權利同甲方一樣，享有按照本協議約定繼承該房產相應份額的權利。有權了解該房產的管理、使用等情況，其他各方應予以配合。2.義務承擔在辦理房產繼承手續過程中應由其承擔的費用，如公證費、登記費等（如有）。配合其他各方對該房產進行合理的管理和維護，不得干擾其他方的正常使用。如發現該房產存在安全隱患或其他問題，應及時通知其他各方并協商解決方案。（三）丙方權利與義務1.權利依據本協議繼承該房產的相應份額，并有權對房產的使用、收益等情況進行監督。在符合法律規定和本協議約定的前提下，有權對該房產進行合理的處分，如出租等，但需提前通知其他各方。2.義務負責保管與該房產相關的重要文件和資料，如房產證、購房合同等，并應其他方要求提供查閱。妥善管理該房產的出租等收益（如有），按照本協議約定進行分配。確保該房產的出租等活動符合法律法規的要求，不得從事違法違規行為。（四）丁方權利與義務1.權利擁有按協議繼承該房產份額的權利，有權參與房產相關問題的討論和決策。對其他各方在房產管理、使用等方面的行為有監督的權利，如發現不當行為有權提出異議。2.義務遵守本協議關于房產使用、維護等方面的規定，不得擅自改變房產的用途和結構。分擔因維護、管理該房產產生的合理費用，按照各方繼承份額比例分擔（如有）。協助其他方處理與該房產相關的糾紛或問題，提供必要的支持和幫助。三、房產繼承份額約定1.經各方協商一致，甲方繼承該房產的[X]%份額。2.乙方繼承該房產的[X]%份額。3.丙方繼承該房產的[X]%份額。4.丁方繼承該房產的[X]%份額。四、房產的管理與使用1.各方共同協商確定該房產的管理方式，如委托第三方管理公司進行管理或由各方輪流管理等。在確定管理方式后，應簽訂詳細的管理協議，明確各方的權利義務。2.該房產主要用于自住，如各方協商一致同意出租等其他用途，應按照法定程序辦理相關手續，并確保收益合理分配。出租所得收益按照各方繼承份額比例進行分配，具體分配方式為：甲方獲得[X]%，乙方獲得[X]%，丙方獲得[X]%，丁方獲得[X]%。3.在房產使用過程中，各方應合理使用，不得損害房產及附屬設施的價值，如需對房產進行裝修、改造等，應提前通知其他各方并協商一致。裝修、改造費用由受益方承擔，如涉及各方共同受益，則按照各方繼承份額比例分擔。五、房產的處分1.未經其他各方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉讓、贈與該房產或其份額。2.如某一方因特殊原因確需處分其繼承份額，應優先通知其他各方，在同等條件下，其他各方享有優先購買權。其他各方應在接到通知后的[X]個工作日內做出是否購買的答復，逾期未答復視為放棄優先購買權。3.若各方協商一致決定出售該房產，應按照法定程序辦理相關手續，所得款項按照各方繼承份額比例進行分配。分配方式為：甲方獲得[X]%，乙方獲得[X]%，丙方獲得[X]%，丁方獲得[X]%。六、費用承擔1.辦理該房產繼承手續所產生的公證費、登記費、評估費等相關費用，由各方按照實際發生金額和繼承份額比例分擔。2.房產的日常維護、保養費用，如物業費、水電費、修繕費等，由各方按照繼承份額比例分擔。3.因房產出租等產生的稅費，按照法律法規的規定由相關方承擔。七、違約責任1.若一方違反本協議的約定，擅自處分房產或不履行相關義務，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額以受損方的實際損失為限，包括直接損失和間接損失。2.如一方未按照本協議約定分擔費用，應按照未分擔金額的[X]%向其他方支付違約金，并補足應分擔的費用。3.若各方在房產管理、使用等方面發生爭議，未能協商解決，導致一方未能正常行使其權利或遭受損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙丙丁四方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：_________