工程完工后維護協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方已完成[具體工程名稱]工程（以下簡稱"該工程"），為確保該工程在完工后能得到妥善的維護，保證其正常運行，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工程完工后的維護事宜達成如下協議：一、維護標的物或服務具體描述1.維護工程范圍該工程涵蓋了[詳細列舉工程所包含的各項具體內容，如建筑物主體結構、電氣系統、給排水系統、消防系統、暖通系統等]。乙方應負責對上述范圍內的所有設施設備進行全面維護。具體維護內容包括但不限于定期巡檢、設備保養、故障維修、零部件更換、系統調試等，以確保各設施設備處于良好運行狀態，符合相關安全標準和使用要求。2.維護周期乙方應按照本協議約定，自工程完工驗收合格之日起，為甲方提供為期[X]年的維護服務。維護周期為每周[X]次定期巡檢，每月進行一次全面保養，每季度進行一次系統調試，確保工程設施設備全年穩定運行。在維護周期內，乙方應制定詳細的維護計劃，并提前告知甲方。如遇特殊情況或甲方有額外需求，乙方應根據實際情況及時調整維護計劃，但需提前[X]天通知甲方。3.維護標準乙方應按照國家現行相關標準、規范以及工程設計文件的要求進行維護工作。所有維護工作應達到以下標準：設施設備運行正常，各項性能指標符合規定要求。建筑物結構穩固，無明顯裂縫、傾斜等安全隱患。電氣系統安全可靠，線路無破損、漏電現象，電器設備運行正常。給排水系統暢通無阻，無滲漏、堵塞現象，水質符合相關標準。消防系統設施完好，功能正常，能夠隨時投入使用。暖通系統運行穩定，溫度、濕度調節符合設計要求。乙方應建立維護檔案，詳細記錄每次維護工作的內容、時間、人員、發現的問題及處理情況等信息。維護檔案應妥善保存，以備甲方查閱。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的維護標準和周期進行維護工作，并對維護工作進行監督檢查。有權知曉維護工作的進展情況以及發現的問題和處理結果。在乙方維護工作不符合本協議約定時，有權要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權另行委托第三方進行維護，由此產生的費用由乙方承擔。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供工程相關圖紙、資料，協助乙方進入維護現場等。按照本協議約定及時支付維護費用。在維護工作過程中，如甲方發現問題或有特殊需求，應及時通知乙方。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取維護費用。在維護工作過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務組建專業的維護團隊，配備具備相應資質和經驗的技術人員，負責具體的維護工作。維護團隊成員應保持相對穩定，如有人員變動，應提前[X]天通知甲方。嚴格按照本協議約定的維護標準、周期和計劃進行維護工作，確保維護質量。在維護工作中發現設施設備存在安全隱患或其他問題時，應及時采取有效措施進行處理，并向甲方報告。處理結果應記錄在維護檔案中。定期對維護工作進行總結分析，不斷改進維護方法和提高維護效率。妥善保管維護過程中涉及的甲方資料和信息，不得泄露給任何第三方。在維護期間，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔全部賠償責任。三、維護費用及支付方式1.維護費用甲方應向乙方支付的維護費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因不可抗力或甲方提出的超出本協議約定范圍的額外工作除外。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付維護費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。自工程完工驗收合格之日起，每季度末月的[X]日前，甲方向乙方支付當季度維護費用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付維護費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停維護工作，直至甲方支付拖欠的費用及違約金。因甲方逾期付款導致的一切后果由甲方自行承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維護標準、周期和計劃進行維護工作，乙方應負責免費整改直至符合要求。如因乙方維護不當導致設施設備損壞或出現其他質量問題，乙方應承擔修復或更換費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按時完成維護工作或未及時處理維護過程中發現的問題，每逾期一天，應按照當次維護費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照未履行部分維護費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將維護工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護費用，同時乙方應按照本協議維護費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，還應承擔全部賠償責任。若乙方違反保密義務，泄露甲方資料和信息，乙方應立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的維護費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維護期滿且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______________