道觀移交協議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（接收方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有道觀相關權益，現甲方擬將道觀移交給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就道觀移交事宜達成如下協議：一、道觀標的物具體描述1.道觀名稱：[道觀具體名稱]2.道觀地址：[詳細地址]3.道觀占地面積：[X]平方米4.道觀建筑面積：[X]平方米5.道觀內主要建筑：包括但不限于三清殿、玉皇殿、祖師殿、齋堂、寮房等，各建筑的具體狀況如下：三清殿：建筑面積[X]平方米，為磚木結構，始建于[建造年份]，歷經[修繕情況]，目前主體結構保存完好，部分墻面有輕微裂縫，屋頂琉璃瓦部分存在老化現象。玉皇殿：建筑面積[X]平方米，磚混結構，建于[建造年份]，整體狀況良好，門窗部分需要進行小規模修繕。祖師殿：建筑面積[X]平方米，土木結構，始建于[建造年份]，經過[修繕情況]，目前存在屋面滲漏、梁架變形等問題，需進行較大規模修繕。齋堂：建筑面積[X]平方米，為一層平房，磚混結構，建于[建造年份]，內部設施較為陳舊，地面和墻面需要翻新。寮房：共計[X]間，建筑面積[X]平方米，多為簡易磚木結構，部分房屋存在墻體傾斜、屋頂破損等情況。6.道觀附屬設施：道路：道觀內道路總長[X]米，部分為水泥路，部分為石板路，部分路段存在破損。綠化：道觀內綠化面積[X]平方米，種植有松柏、銀杏、桂花等樹木，部分樹木老化需要更新，部分區域植被稀疏需要補植。水電設施：供電采用[供電方式]，供電容量為[X]千瓦，部分線路老化需要更換；供水采用[供水方式]，日供水量為[X]立方米，供水管道存在部分滲漏現象。消防設施：配備有[消防設施種類及數量]，部分設施存在損壞或過期未檢情況。7.道觀文物及宗教設施：文物：道觀內存有[文物名稱及數量]等文物，具體清單見附件[文物清單附件編號]。文物保護等級為[具體等級]，目前均處于[保存現狀]。宗教設施：包括神像、香爐、鐘鼓等，其中神像[神像數量及描述]，香爐[香爐數量及描述]，鐘鼓[鐘鼓數量及描述]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付道觀移交款項。有權對乙方接收道觀后的使用情況進行監督（在符合法律法規及本協議約定的范圍內）。2.義務向乙方提供道觀的相關產權證明、歷史資料、現狀說明等文件資料（如有），確保資料真實、完整、有效。負責處理道觀移交前的債權債務關系，保證移交后的道觀不存在任何遺留糾紛。協助乙方辦理道觀移交涉及的相關手續，包括但不限于宗教事務部門的審批、產權變更登記等手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和條件，將道觀及相關設施、文物等完整、無瑕疵地移交給乙方。在移交前負責道觀的正常維護和管理，確保道觀及相關設施處于安全、可正常使用的狀態。如因甲方維護管理不善導致道觀及相關設施損壞或存在安全隱患，甲方應承擔相應的修復或整改責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定接收道觀及相關設施、文物等。有權對接收后的道觀進行合理使用和管理，包括但不限于開展宗教活動、進行修繕改造等（需符合法律法規及宗教政策的規定）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付道觀移交款項。接收道觀后，按照法律法規及宗教政策的要求，合法合規地使用和管理道觀，維護道觀的宗教場所性質和宗教活動秩序。負責道觀接收后的維護、修繕、管理等工作，承擔相應費用。對道觀進行修繕改造時，應遵循不改變文物原狀、保持歷史風貌的原則，并按照相關規定辦理審批手續。保護道觀內的文物及宗教設施，不得擅自拆除、損毀或轉讓。如需對文物及宗教設施進行保護、修繕等處理，應按照文物保護法律法規及相關規定執行，并及時告知甲方。協助甲方辦理道觀移交涉及的相關手續，提供必要的協助和配合。三、道觀移交款項及支付方式1.道觀移交款項總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付道觀移交款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成道觀移交手續（以相關部門出具的移交完成證明文件為準）后的[X]個工作日內，乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.款項支付賬戶：甲方收款賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應確保款項支付至上述指定賬戶，如因乙方支付賬戶信息錯誤或其他原因導致款項支付失敗或延遲，責任由乙方承擔。四、道觀移交時間及程序1.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行道觀移交。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致移交時間需要變更，雙方應提前協商并書面通知對方。2.移交程序：移交前準備：甲方應在移交前[X]天，對道觀進行全面清理和檢查，確保道觀內無無關人員、物品遺留，并將道觀的現狀以書面形式告知乙方。乙方應在移交前[X]天，安排人員對道觀進行實地查看，熟悉道觀情況，并做好接收準備工作。移交當日：雙方共同到達道觀現場，進行實物交接。甲方應按照本協議約定，向乙方移交道觀的土地、房屋、附屬設施、文物及宗教設施等，并提供相關清單。雙方對移交的各項內容進行逐一核對、確認，如有異議應當場提出并協商解決。雙方在道觀移交清單上簽字蓋章，作為移交完成的憑證。資料交接：甲方應向乙方移交道觀的產權證明、建設規劃資料、修繕記錄、文物檔案等相關資料，雙方辦理資料交接手續，并在資料交接清單上簽字蓋章。對于甲方無法提供但乙方認為需要的資料，甲方應協助乙方通過合法途徑獲取。后續手續辦理：移交完成后，雙方應按照法律法規及相關規定，共同辦理道觀移交涉及的產權變更登記、宗教事務部門備案等手續。辦理手續過程中產生的費用按照本協議約定承擔。乙方應在辦理完相關手續后的[X]個工作日內，將辦理結果告知甲方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間、條件和內容將道觀移交給乙方，每逾期一天，應按照道觀移交款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方移交的道觀存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他瑕疵，導致乙方無法正常接收或使用道觀，甲方應負責解決糾紛或消除瑕疵，并承擔乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因給乙方造成經濟損失的，甲方應按照損失金額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協議約定，擅自處置道觀內的文物或宗教設施，甲方應承擔相應的法律責任，并按照文物或宗教設施價值的[X]倍向乙方支付賠償金。同時，甲方應負責恢復道觀文物及宗教設施的原狀或按照乙方要求進行修復，所需費用由甲方承擔。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付道觀移交款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方接收道觀后，未按照法律法規及宗教政策的要求使用和管理道觀，導致道觀受到損害或引發其他法律問題，乙方應承擔全部法律責任，并負責恢復道觀原狀或按照甲方要求進行修復，所需費用由乙方承擔。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自對道觀進行拆除、改建或轉讓道觀內的文物及宗教設施，乙方應承擔相應的法律責任，并按照道觀移交款項總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責恢復道觀及文物、宗教設施的原狀或按照甲方要求進行修復，所需費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可