落地社區協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在社區建設與運營方面具有豐富經驗和資源，乙方具備將項目落地社區的相關能力和渠道，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方協助乙方在社區開展[具體項目名稱]事宜達成如下協議：一、協議背景與目的1.甲方致力于推動社區的發展與繁榮，積極引入各類優質項目，提升社區居民的生活品質。2.乙方擁有[項目相關資源或技術等具體優勢說明]，期望通過與甲方合作，將[具體項目名稱]在社區落地實施，實現項目價值與社區效益的雙贏。二、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目內容概述：詳細闡述項目所涵蓋的主要業務或服務范疇，例如：若為社區商業項目，包括但不限于引入的商業業態（如超市、餐飲、零售店鋪等）的布局規劃、品牌選擇與招商工作。若為社區服務項目，明確提供的服務種類（如養老服務、兒童教育服務、健康醫療服務等）及服務標準和流程。對項目預期成果進行描述，如在社區內打造一個功能完善、滿足居民需求的[項目具體功能區域或服務體系]，提高社區居民的生活便利性和滿意度，促進社區經濟發展等。3.項目實施地點：[具體社區名稱及詳細地址]三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方項目實施過程進行監督，提出合理的意見和建議，確保項目符合社區整體規劃和要求。在乙方違反本協議約定或損害社區利益時，有權要求乙方采取補救措施或解除協議，并要求乙方承擔相應責任。2.義務：協助乙方辦理項目在社區落地所需的各項手續，包括但不限于與社區管理部門溝通協調、提供必要的證明文件或協助申請相關許可等。向乙方提供社區內的相關信息，如居民需求特點、現有商業及服務設施狀況、社區規劃發展方向等，以便乙方更好地開展項目策劃與實施。在社區內為乙方項目提供必要的宣傳推廣支持，如通過社區公告欄、微信群、社區活動等方式宣傳項目信息，提高項目知曉度。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供協助和支持，保障項目順利推進。在項目實施過程中，根據實際情況對項目方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方認可。2.義務：按照本協議約定及相關法律法規要求，負責項目的具體策劃、組織實施和運營管理，確保項目達到預期目標。保證項目所提供的產品或服務符合國家法律法規、行業標準以及社區居民的合法權益，不得從事任何違法違規或損害社區及居民利益的行為。定期向甲方匯報項目進展情況，包括項目實施進度、遇到的問題及解決方案等，積極配合甲方的監督檢查工作。按照約定向甲方支付相關費用（如有）。四、項目實施計劃1.項目籌備階段乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提交詳細的項目實施方案，包括項目規劃、運營模式、時間進度安排等。甲方在收到乙方項目實施方案后的[X]個工作日內進行審核，并提出修改意見。乙方應根據甲方意見及時調整完善方案。雙方共同完成項目落地所需的各項手續辦理工作，確?；I備工作順利進行。2.項目實施階段按照項目實施方案，乙方負責組織項目的具體實施工作，確保各項工作按時、按質完成。甲方定期對項目實施情況進行檢查，及時協調解決項目實施過程中出現的問題。乙方應根據市場變化和社區居民反饋，適時優化項目運營策略，提高項目的適應性和競爭力。3.項目驗收階段項目完成后，乙方應在[X]個工作日內向甲方提交項目驗收申請。甲方組織相關人員對項目進行驗收，驗收內容包括項目實施情況、服務質量、經濟效益、社會效益等方面。若項目驗收合格，雙方簽署驗收報告；若驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。五、費用及支付方式1.費用說明雙方約定，乙方應向甲方支付[費用名稱及具體金額]，作為甲方協助乙方項目落地社區的服務費用。費用明細如下（如有）：項目策劃與咨詢費用：[X]元，用于甲方為乙方提供項目策劃思路、市場分析、社區適配性建議等方面的專業服務。手續辦理協助費用：[X]元，涵蓋甲方協助乙方辦理項目在社區落地所需各項手續過程中產生的交通、通訊、資料準備等費用。宣傳推廣費用：[X]元，包括甲方通過社區渠道為乙方項目進行宣傳推廣所發生的制作宣傳資料、組織活動等費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付費用總額的[X]%作為預付款，即[預付款金額]元。在項目籌備階段結束，且甲方審核通過乙方提交的項目實施方案后，乙方在[X]個工作日內支付費用總額的[X]%，即[支付金額]元。項目驗收合格后的[X]個工作日內，乙方支付剩余費用，即[剩余金額]元。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。六、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方項目無法順利推進或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，包括但不限于未按時支付費用、未按要求實施項目、違反保密條款等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，另一方有權要求違約方繼續履行協議、采取補救措施或解除協議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目結束且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________