孝義三賢路拆遷協議書?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人全稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯系方式：[電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[現居住地址]聯系方式：[電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對孝義三賢路[具體路段范圍]進行拆遷改造，乙方所有的位于該拆遷范圍內的房屋及附屬設施在拆遷之列。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于孝義三賢路[具體門牌號]，房屋性質為[住宅/商業/工業等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/經營等]。房屋內現有裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如地面材質、墻面裝飾、門窗情況等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如自建車庫、儲物間、院落圍墻等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍包括乙方上述房屋及其占用范圍內的土地，以及相關附屬設施。乙方應在本協議約定的期限內完成房屋騰空，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方進行拆除。乙方應保證交付的房屋及附屬設施不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，未設定抵押、擔保等影響拆遷的權利負擔。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付拆除。對乙方提交的拆遷補償安置相關資料進行審核。2.義務按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關手續，包括但不限于向有關部門申請拆遷許可證、規劃許可證等。按照國家和地方有關規定及本協議約定的標準和方式對乙方進行補償安置。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款及相關費用。有權選擇本協議約定的補償安置方式。2.義務如實向甲方提供被拆遷房屋及附屬設施的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋面積測繪報告等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在本協議約定的期限內騰空房屋，自行搬遷房屋內的物品，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，協助甲方進行房屋丈量、評估等工作。在搬遷過程中，遵守國家和地方有關規定，確保搬遷安全，不得損壞公共設施和他人財產。三、拆遷補償及安置方式1.貨幣補償甲方支付乙方貨幣補償款共計人民幣[X]元。該補償款包括房屋價值補償、附屬設施補償、裝修補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。具體補償明細如下：房屋價值補償：根據[評估機構名稱]出具的《房屋評估報告》，房屋評估價值為人民幣[X]元。附屬設施補償：附屬設施經評估價值為人民幣[X]元，具體包括[詳細列舉附屬設施及對應補償金額]。裝修補償：裝修部分經評估價值為人民幣[X]元，裝修情況詳見評估報告附件。搬遷補助費：按照每平方米[X]元的標準，計算搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：自乙方騰空房屋交付之日起，按照每月每平方米[X]元的標準，給予乙方[X]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[X]元。2.產權調換安置甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套安置房屋用于對乙方進行產權調換安置。安置房屋建筑面積分別為[具體面積1]平方米、[具體面積2]平方米......[詳細列出各套安置房屋面積]。安置房屋的戶型為[戶型描述，如兩居室、三居室等]。雙方按照被拆遷房屋與安置房屋的市場評估價值結算差價。被拆遷房屋評估價值高于安置房屋評估價值的部分，由甲方以貨幣形式支付給乙方；被拆遷房屋評估價值低于安置房屋評估價值的部分，由乙方以貨幣形式支付給甲方。安置房屋評估價值以[評估機構名稱]出具的評估報告為準。甲方應在安置房屋交付前，負責辦理安置房屋的產權登記手續，將產權登記至乙方名下。辦理產權登記所需費用按照國家和地方有關規定執行，由[雙方各自承擔的部分]承擔。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內，與甲方簽訂產權調換安置補充協議，并按照協議約定支付差價及相關費用。（三）乙方選擇的補償安置方式為[貨幣補償/產權調換安置，請勾選]四、拆遷補償款及相關費用支付方式1.貨幣補償款支付甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付貨幣補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施完整交付給甲方，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余貨幣補償款。2.產權調換安置相關費用支付若乙方選擇產權調換安置方式：預付款：甲方在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付安置房屋總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。差價支付：在安置房屋交付前，雙方根據安置房屋評估價值結算差價，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內，將差價支付給甲方；甲方在收到差價后的[X]個工作日內，將安置房屋交付給乙方。其他費用：乙方應按照國家和地方有關規定及本協議約定，自行承擔辦理產權登記等相關費用。甲方應在安置房屋交付后的[X]個工作日內，協助乙方辦理產權登記手續，相關費用按照規定執行。五、房屋騰空及交付時間乙方應在本協議簽訂后的[X]日內騰空房屋，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行驗收，驗收合格后，乙方應立即將房屋及附屬設施完整交付給甲方。如因乙方原因未能在規定時間內騰空房屋并交付，每逾期一日，乙方應按照貨幣補償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照貨幣補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的標準和方式對乙方進行補償安置，導致乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方因自身原因導致拆遷工作延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方提供虛假資料，導致甲方作出錯誤的拆遷補償決定，乙方應退還已領取的全部拆遷補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋并交付，每逾期一日，應按照貨幣補償款總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照貨幣補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中損壞公共設施或他人財產，乙方應負責修復或賠償。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議