翻蓋紅瓦協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），現(xiàn)甲方欲對(duì)該房屋進(jìn)行翻蓋紅瓦工程，乙方具備從事相關(guān)工程的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行翻蓋紅瓦事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行翻蓋紅瓦工程，包括但不限于拆除原有損壞或不符合要求的瓦片，清理屋面雜物，鋪設(shè)新的紅瓦并確保鋪設(shè)牢固、平整、美觀，對(duì)房屋周邊可能受到影響的區(qū)域進(jìn)行防護(hù)和清理等工作，以達(dá)到防雨、防風(fēng)、美觀等預(yù)期效果。2.工程材料乙方所使用的紅瓦應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的防水性、耐久性和美觀度。紅瓦的規(guī)格、顏色等應(yīng)與甲方協(xié)商確定，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證明文件。其他輔助材料如水泥砂漿、釘子等也應(yīng)選用質(zhì)量合格的產(chǎn)品，以確保工程質(zhì)量。3.工程地點(diǎn)[房屋具體地址]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)檢查乙方所使用的工程材料是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方更換。在乙方完成全部工程后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、結(jié)構(gòu)圖紙等，確保乙方對(duì)施工房屋的情況有充分了解，以便順利開(kāi)展施工工作。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)報(bào)備施工計(jì)劃等（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。在施工期間為乙方提供必要的施工條件，如保障施工用水用電供應(yīng)、協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等原因?qū)е率┕ぱ诱`或無(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工規(guī)范要求，自主安排施工人員和施工進(jìn)度，但需確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)具備從事翻蓋紅瓦工程的合法資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)證書(shū)，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工操作。按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成施工任務(wù)。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方房屋及周邊環(huán)境，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和范圍對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的。甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定工期順延的。因甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的。其他經(jīng)雙方認(rèn)可的合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），作為乙方前期準(zhǔn)備工作的啟動(dòng)資金。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成屋面拆除并清理完畢]后，甲方支付工程進(jìn)度款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[保修期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程外觀等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)，明確工程保修責(zé)任及期限等相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未提供施工所需資料、未協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用增加等，并給予乙方合理的工期順延。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工程部分，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否接受，如接受，應(yīng)按照本協(xié)議約定的計(jì)價(jià)方式扣除相應(yīng)違約金后支付工程款項(xiàng)；如不接受，乙方應(yīng)自行拆除已完成部分，并承擔(dān)由此造成的一切損失。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照上述工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因工程質(zhì)量問(wèn)題遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、因房屋質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定使用工程材料，或使用的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反施工安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生施工安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償一切損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙