建房屋合同終止協議書?甲方（建設方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《建房屋合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意終止該合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同終止原因雙方經協商一致，決定終止《建房屋合同》，原因為[具體說明合同終止的原因，如雙方協商變更項目計劃、不可抗力因素導致無法繼續履行合同等]。二、標的物或服務具體描述1.房屋建設內容甲方委托乙方建設的房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，層數為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋設計要求包括但不限于：[詳細描述房屋的設計要求，如房間布局、門窗規格、裝修標準等]。2.已完成工程情況截至合同終止日，乙方已完成的工程內容包括：[詳細列舉已完成的工程部分，如基礎工程已完成至[具體深度]，主體結構施工至[具體層數]等]。對于已完成工程，雙方共同確認質量符合[相關質量標準，如國家現行建筑工程施工質量驗收規范等]要求。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定完成已完工程的收尾工作及相關資料交付。有權對乙方已完成工程進行檢查、驗收，如發現質量問題，有權要求乙方整改。義務按照本協議約定向乙方支付已完工程款項。協助乙方辦理與已完工程相關的手續，如提供必要的文件、證明等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付已完工程款項。對于已完工程，有權要求甲方按照相關規定進行驗收，并在驗收合格后辦理結算手續。義務按照本協議約定完成已完工程的收尾工作，確保工程質量符合要求。在合同終止后[X]個工作日內，向甲方交付已完工程的全部施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。妥善處理已完工程現場的剩余材料、設備等，不得擅自撤離施工現場或損壞現場設施。配合甲方辦理與已完工程相關的其他事宜，如協助甲方進行工程結算審計等。四、已完工程款項支付1.雙方共同確認已完工程造價經雙方共同委托[工程造價咨詢機構名稱]對已完工程進行造價審計，審計結果為已完工程造價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。雙方對該審計結果均無異議。2.支付方式及時間甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付已完工程造價的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成已完工程收尾工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付已完工程款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定完成已完工程收尾工作或交付相關資料，每逾期一日，應按照已完工程造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權另行委托第三方完成收尾工作及資料交付，由此產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照已完工程造價的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自撤離施工現場或損壞現場設施，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照已完工程造價的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），并承擔對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充