承包地合同轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點]的承包地（以下簡稱"該承包地"），現(xiàn)甲方有意將該承包地的相關權益轉讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、承包地基本情況1.土地位置：該承包地位于[詳細地址]，四至為東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。2.土地面積：經(jīng)測量，該承包地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：該承包地目前用于[土地現(xiàn)有用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]。4.土地現(xiàn)狀：該承包地現(xiàn)有地上附著物包括但不限于[列舉地上附著物，如房屋、樹木、灌溉設施等]，甲方保證上述地上附著物均為其合法所有，不存在任何權屬糾紛。二、轉讓內容1.承包經(jīng)營權轉讓：甲方將其對該承包地享有的承包經(jīng)營權轉讓給乙方，包括但不限于土地的使用、收益、處分等權利。轉讓期限自本協(xié)議生效之日起至原承包合同約定的終止日期止。2.地上附著物轉讓：甲方將該承包地上的現(xiàn)有附著物一并轉讓給乙方，乙方同意按照本協(xié)議約定的價格受讓上述附著物。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該承包地及地上附著物的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)之日起[X]日內，支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓款。在轉讓期限內，如遇國家政策調整或不可抗力等原因導致該承包地被征收、征用或收回，甲方有權獲得相應的補償款，但應按照本協(xié)議約定將與乙方相關的部分補償款支付給乙方。2.義務保證對該承包地享有合法的承包經(jīng)營權，且該承包經(jīng)營權不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，亦不存在與第三方的權屬糾紛。向乙方如實告知該承包地的土地性質、用途、現(xiàn)狀、地上附著物情況以及土地承包合同的相關內容等信息，并提供相關證明文件。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在轉讓期限內，不得干涉乙方對該承包地的正常使用和經(jīng)營管理。負責處理與該承包地相關的歷史遺留問題，確保乙方受讓后能夠正常使用該承包地，如因歷史遺留問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該承包地及其地上附著物，并享有相應的收益權。在轉讓期限內，有權自主決定該承包地的經(jīng)營方式和用途，但不得違反國家法律法規(guī)及土地承包合同的約定。有權要求甲方協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權變更登記手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在受讓該承包地后，應按照國家法律法規(guī)及土地承包合同的約定合理使用該承包地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及周邊環(huán)境。負責承擔該承包地在轉讓期限內的經(jīng)營管理費用，包括但不限于土地租金、水電費、農(nóng)業(yè)稅費等。在轉讓期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應按照本協(xié)議約定將該承包地及地上附著物返還給甲方，并保證土地及地上附著物的完好狀態(tài)，但自然損耗除外。如乙方對地上附著物進行了改良或添附，應按照雙方協(xié)商確定的方式處理。五、土地交付及接收1.交付時間：甲方應在本協(xié)議生效且乙方支付定金后[X]日內，將該承包地及地上附著物交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同進行交接，并簽署土地交付確認書，確認交付的土地面積、地上附著物情況等內容。交付時，甲方應保證土地及地上附著物的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，且不存在任何爭議或糾紛。3.接收確認：乙方應在收到甲方交付的土地及地上附著物后，對其進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與本協(xié)議約定不符的情況，應在收到之日起[X]日內書面通知甲方，甲方應負責在[X]日內進行整改或解決，直至符合本協(xié)議約定。乙方無異議后，視為接收完畢。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常受讓該承包地或無法實現(xiàn)合同目的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或違反國家法律法規(guī)及土地承包合同的約定使用該承包地，甲方有權解除本協(xié)議，收回該承包地，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責恢復土地原狀或承擔相應的恢復費用。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括土地承包合同復印件