老人住房協(xié)議書?甲方（住房提供方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（住房使用方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方為滿足自身居住需求，甲方愿意為乙方提供住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方住房事宜達成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：甲方提供的住房位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房型為[具體房型，如兩居室、三居室等]。2.住房設(shè)施：該住房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、洗衣機等）、廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機、微波爐等）以及其他相關(guān)設(shè)施]。二、住房使用期限乙方使用甲方住房的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。如需終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前[通知期限，如一個月]書面通知對方。三、住房使用費用及支付方式1.費用標準：乙方應(yīng)向甲方支付住房使用費用，每月費用為人民幣[X]元。該費用包含住房租金、物業(yè)費以及[如有其他包含費用，在此詳細說明]。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將當月住房使用費用以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他指定地點。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取住房使用費用。有權(quán)對住房使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在乙方違反本協(xié)議約定且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退住房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合居住條件的住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。負責住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。如遇緊急情況需要維修，應(yīng)及時通知乙方并盡快安排維修人員進行維修。尊重乙方的居住權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。在住房及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行維修。有權(quán)在遵守本協(xié)議約定的前提下，對住房進行合理的裝飾裝修，但不得改變住房的主體結(jié)構(gòu)和影響住房安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付住房使用費用。合理使用住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變住房用途，不得損壞住房及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方故意或重大過失造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共環(huán)境和設(shè)施。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。配合甲方對住房使用情況進行監(jiān)督檢查，如遇甲方維修等情況，應(yīng)予以必要的協(xié)助。五、住房的維修與保養(yǎng)1.日常維修：住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由甲方負責。甲方應(yīng)定期對住房及其附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)在[維修期限，如24小時]內(nèi)安排維修人員進行維修（緊急情況除外）。2.重大維修：對于住房主體結(jié)構(gòu)等重大維修事項，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е滦枰S修的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商維修方案。維修費用由[承擔方，如雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定分擔比例或由責任方承擔]承擔。3.乙方責任：因乙方故意或重大過失造成住房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔全部維修費用和賠償責任。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后及時通知甲方，并積極配合甲方進行維修和賠償事宜。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供住房或住房及其附屬設(shè)施設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當月住房使用費用的[X]%向乙方支付違約金，并負責解決住房問題或給予乙方相應(yīng)的補償。若甲方未按照本協(xié)議約定及時維修住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，導致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當月住房使用費用的[X]%向乙方支付違約金，并盡快安排維修。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付住房使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如十五日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰退住房，同時乙方應(yīng)支付拖欠的費用及違約金。若乙方擅自改變住房用途、損壞住房及其附屬設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借住房或違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當月住房使用費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰退住房，每逾期一日，應(yīng)按照當月住房使用費用的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方