甲乙丙三方抵款協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（抵款方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對乙方享有合法有效的債權(quán)，乙方因自身原因無法以貨幣形式向甲方清償債務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下抵款協(xié)議，以明確三方權(quán)利義務，保障各方合法權(quán)益。一、抵款標的物或服務具體描述1.抵款標的物：乙方同意以其名下位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）抵償所欠甲方的債務。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，目前處于[已抵押/未抵押]狀態(tài)。房產(chǎn)詳情如下：戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]配套設施：[是否有停車位、電梯、暖氣等詳細說明]2.抵款服務：丙方同意以其提供的[服務詳細內(nèi)容，如某工程項目的施工服務，具體包括施工范圍、施工標準、施工期限等詳細描述]服務抵償乙方所欠甲方的部分債務。該服務應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并滿足以下要求：服務質(zhì)量標準：[詳細說明服務應達到的質(zhì)量要求，如工程驗收需符合的具體規(guī)范等]服務期限：自協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始提供服務，并在[具體日期]前完成全部服務內(nèi)容。服務地點：[明確服務的履行地點]二、抵款金額及債務清償1.經(jīng)三方共同核算，乙方所欠甲方債務本金為人民幣[大寫金額]元，利息為人民幣[大寫金額]元，共計人民幣[大寫金額]元。三方一致同意，乙方以該房產(chǎn)及丙方以提供的服務抵償甲方債務，抵款金額總計為人民幣[大寫金額]元。2.本次抵款后，乙方所欠甲方的債務本金及利息在抵款金額范圍內(nèi)視為清償完畢。若抵款金額不足以清償全部債務，乙方仍需就剩余債務繼續(xù)向甲方履行清償義務；若抵款金額超過乙方所欠甲方的債務總額，超出部分由甲方在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)返還給乙方。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付抵款房產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。在乙方或丙方未履行本協(xié)議約定的義務時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方和丙方的違約責任。2.義務：自本協(xié)議生效之日起，妥善保管抵款房產(chǎn)相關資料及丙方提供服務過程中的相關文件。在乙方和丙方履行完各自義務后，按照本協(xié)議約定及時與乙方和丙方進行結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應提供必要的配合，承擔因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應由甲方承擔的相關稅費（如有）。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在抵款房產(chǎn)交付給甲方且甲方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定結(jié)算并返還超出債務金額的部分（如有）。在丙方按照本協(xié)議約定提供服務后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定結(jié)算并確認服務完成情況。2.義務：保證對抵款房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因乙方原因?qū)е录追綗o法取得該房產(chǎn)完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將抵款房產(chǎn)的相關資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、鑰匙等）交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等）按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。積極配合丙方提供服務過程中所需的相關資料及信息，確保丙方能夠順利開展服務工作。（三）丙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在按照本協(xié)議約定提供服務后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定結(jié)算并支付服務費用。有權(quán)要求乙方在服務過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.義務：按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和服務期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。在服務過程中，嚴格遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保服務安全、合法、合規(guī)。如因丙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失，丙方應承擔全部賠償責任。服務完成后，及時向甲方提交服務成果報告，并提供相關證明文件，配合甲方進行驗收。四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付抵款房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照未交付房產(chǎn)價值或未清償債務金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照所欠甲方債務總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若丙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和服務期限提供服務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已支付的相關款項，同時丙方應按照服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。如丙方的違約行為給甲方造成其他損失的，丙方還應承擔全部賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時與乙方和丙方進行結(jié)算或支付款項，每逾期一日，應按照未結(jié)算或未支付金額的[X%]向乙方或丙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向其他方支付違約金人民幣[大寫金額]元，并賠償因違約行為給其他方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：____