粉墻砌磚協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方進行粉墻砌磚工程事宜，經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求：粉墻：乙方應按照甲方提供的設計圖紙或現場要求，對指定區域的墻面進行粉飾工作。墻面基層處理應平整、堅實，無裂縫、松動等缺陷。粉墻材料應采用符合國家標準的水泥、沙子等，配比應符合相關規范要求。粉墻厚度應均勻一致，表面應平整光滑，無明顯瑕疵、空鼓、開裂等現象。陰陽角應方正順直，線條流暢。砌磚：乙方需根據工程需求，使用合格的磚塊及水泥砂漿進行砌墻作業。砌墻應保證墻體垂直、平整，磚縫均勻一致，灰縫飽滿密實。墻體頂部應采用斜砌收口，待墻體沉降穩定后進行砌筑，收口高度及方式應符合設計及規范要求。墻體的預留洞口、門窗洞口等位置應準確無誤，尺寸偏差應在允許范圍內。同時，在砌墻過程中，乙方應按照規定設置拉結筋，確保墻體的整體性和穩定性。4.工程規模：粉墻面積共計[X]平方米，砌磚體積共計[X]立方米。具體以實際施工完成量為準。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[工期天數]天。本工期為暫定期限，實際工期以甲方書面通知的開工日期和竣工日期為準，乙方應根據甲方要求合理安排施工進度，確保按時完成工程任務。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程采用[固定單價/固定總價/按實結算]方式計價。若采用固定單價方式，粉墻單價為每平方米[X]元，砌磚單價為每立方米[X]元。最終合同總價以實際完成的工程量乘以相應單價計算得出。若采用固定總價方式，合同總價為人民幣[X]元。此價格為完成本合同約定的全部工程內容的包干價，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。若采用按實結算方式，乙方應每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方及監理單位審核確認后作為當月結算依據。結算單價按照本協議約定的單價執行，最終結算總價以實際完成并經審核的工程量乘以單價計算得出。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。預付款用于乙方購置工程所需材料、設備及組織施工人員等前期準備工作。進度款：乙方每月[具體日期]提交當月已完工程量報告，經甲方及監理單位審核確認后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付當月已完工程量價款的[X]%。竣工驗收款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。質量保證金：合同總價的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權根據工程實際情況及相關規定對工程設計、施工方案等進行變更，但應提前通知乙方，并承擔因變更引起的費用增加或工期延誤的責任。有權按照本協議約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。2.義務：負責提供施工現場的施工條件，包括施工用水、用電的接入點等，但乙方應承擔施工過程中自身用水、用電的費用。負責協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。按照本協議約定及時支付工程款，如逾期支付，應按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款利息。向乙方提供施工所需的設計圖紙、技術要求等相關資料，并對資料的真實性、準確性負責。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。有權根據工程實際情況及相關規范要求，在確保工程質量和安全的前提下，合理調整施工方案，但應提前通知甲方并征得甲方同意。有權拒絕甲方提出的違反法律法規、強制性標準或不合理的要求。2.義務：具備相應的施工資質和安全生產許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照本協議約定的工程內容、質量要求、施工規范及工期要求組織施工，確保工程質量達到合格標準，并承擔因施工質量問題引起的返工、整改等費用。制定施工安全管理制度，加強施工現場安全管理，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，做到工完場清。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理運出施工現場，不得隨意堆放。負責采購工程所需的材料、設備等，并確保其質量符合國家標準及本協議約定。材料、設備進場時應向甲方提供質量證明文件，并經甲方及監理單位驗收合格后方可使用。按照國家相關規定及本協議約定為施工人員購買保險，保障施工人員的合法權益。如因乙方未購買保險導致施工人員發生意外事故的，乙方應承擔全部責任。在施工過程中，應積極配合甲方及監理單位的工作，接受甲方及監理單位的監督檢查。對于甲方及監理單位提出的問題，應及時整改落實，并將整改情況及時反饋給甲方及監理單位。工程竣工后，乙方應按照相關規定及本協議約定提交竣工資料，并負責組織工程竣工驗收。在驗收過程中，如發現工程存在質量問題或未達到驗收標準的，乙方應負責整改直至驗收合格。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到合格等級。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量標準組織施工，確保工程質量。2.驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方及監理單位進行驗收。經甲方及監理單位驗收合格后方可進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應違約金。若甲方原因導致工程變更或工期延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的工期完成工程任務，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的賠償責任。若乙方施工質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。返工整改期間不計入工期，如因返工整改導致工期延誤的，乙方還應按照上述工期延誤的違約責任承擔違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，如擅自轉包、分包工程，未按照規定購買保險等，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔相應的賠償責任。乙方在施工過程中發生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。如因乙方原因給甲方造成不良社會影響的，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括