父母家房產分配協議書?甲方：[父親姓名]，男，身份證號碼：[父親身份證號]，住址：[父親住址]乙方：[母親姓名]，女，身份證號碼：[母親身份證號]，住址：[母親住址]丙方：[長子姓名]，男，身份證號碼：[長子身份證號]，住址：[長子住址]丁方：[次子姓名]，男，身份證號碼：[次子身份證號]，住址：[次子住址]戊方：[長女姓名]，女，身份證號碼：[長女身份證號]，住址：[長女住址]己方：[次女姓名]，女，身份證號碼：[次女身份證號]，住址：[次女住址]鑒于甲方與乙方系夫妻關系，丙方、丁方系甲乙雙方之子，戊方、己方系甲乙雙方之女。現甲乙雙方名下有房產一處，位于[房產具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產權證書號為[具體證書號]。為明確各方對該房產的權利義務，經各方平等、自愿協商，達成如下房產分配協議：一、房產分配方式1.該房產由丙方繼承[房產份額比例1]，繼承后丙方享有該部分房產的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。2.該房產由丁方繼承[房產份額比例2]，繼承后丁方享有該部分房產的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。3.該房產由戊方繼承[房產份額比例3]，繼承后戊方享有該部分房產的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。4.該房產由己方繼承[房產份額比例4]，繼承后己方享有該部分房產的所有權、占有權、使用權、收益權及處分權。二、各方權利義務（一）甲方和乙方權利義務1.甲方和乙方保證對該房產擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或權利瑕疵，且未將該房產設置任何抵押、質押、查封等限制交易的情形。2.甲方和乙方應協助各方辦理房產繼承相關手續，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關協議及文件等，因辦理繼承手續產生的稅費等費用，按照國家法律法規及相關政策規定由各方各自承擔。3.在房產繼承手續辦理完畢前，甲方和乙方應妥善保管該房產相關證件及資料，并保證房產的安全與完整，不得擅自對房產進行拆除、改建、擴建、轉讓、贈與等損害其他繼承人利益的行為。（二）丙方權利義務1.丙方有權按照本協議約定繼承相應份額的房產，并在繼承手續辦理完畢后，依法辦理該部分房產的產權變更登記手續，將房產登記至自己名下。2.丙方應按照國家法律法規及相關政策規定，按時足額繳納因繼承房產而產生的各項稅費及費用。3.在房產繼承手續辦理過程中，丙方應積極配合甲方、乙方及其他繼承人，提供必要的協助與支持，確保手續順利辦理。4.繼承房產后，丙方應遵守法律法規及社會公德，合理使用該房產，不得損害其他共有人或第三人的合法權益。（三）丁方權利義務1.丁方有權按照本協議約定繼承相應份額的房產，并在繼承手續辦理完畢后，依法辦理該部分房產的產權變更登記手續，將房產登記至自己名下。2.丁方應按照國家法律法規及相關政策規定，按時足額繳納因繼承房產而產生的各項稅費及費用。3.在房產繼承手續辦理過程中，丁方應積極配合甲方、乙方及其他繼承人，提供必要的協助與支持，確保手續順利辦理。4.繼承房產后，丁方應遵守法律法規及社會公德，合理使用該房產，不得損害其他共有人或第三人的合法權益。（四）戊方權利義務1.戊方有權按照本協議約定繼承相應份額的房產，并在繼承手續辦理完畢后，依法辦理該部分房產的產權變更登記手續，將房產登記至自己名下。2.戊方應按照國家法律法規及相關政策規定，按時足額繳納因繼承房產而產生的各項稅費及費用。3.在房產繼承手續辦理過程中，戊方應積極配合甲方、乙方及其他繼承人，提供必要的協助與支持，確保手續順利辦理。4.繼承房產后，戊方應遵守法律法規及社會公德，合理使用該房產，不得損害其他共有人或第三人的合法權益。（五）己方權利義務1.己方有權按照本協議約定繼承相應份額的房產，并在繼承手續辦理完畢后，依法辦理該部分房產的產權變更登記手續，將房產登記至自己名下。2.己方應按照國家法律法規及相關政策規定，按時足額繳納因繼承房產而產生的各項稅費及費用。3.在房產繼承手續辦理過程中，己方應積極配合甲方、乙方及其他繼承人，提供必要的協助與支持，確保手續順利辦理。4.繼承房產后，己方應遵守法律法規及社會公德，合理使用該房產，不得損害其他共有人或第三人的合法權益。三、違約責任1.若甲方和乙方違反本協議約定，擅自對房產進行處分或存在隱瞞房產真實情況等行為，導致其他繼承人遭受損失的，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。2.若丙方、丁方、戊方或己方違反本協議約定，未按時足額繳納因繼承房產產生的稅費及費用，或不配合辦理房產繼承相關手續，或擅自處分繼承房產等行為，給其他繼承人造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定，應向其他各方支付違約金[違約金具體金額]元，并賠償其他各方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。四、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協議份數]份，各方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________丙方（簽字）：__________________丁方（簽字）：__________________戊方（簽字）：_____________