置換產權協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的[房屋詳細信息，包括房屋所有權證號、建筑面積、房屋用途等]，乙方擁有位于[具體地址]的[房屋詳細信息，包括房屋所有權證號、建筑面積、房屋用途等]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方房屋產權置換事宜達成如下協議：一、置換標的物詳細說明（一）甲方房屋1.房屋位置：[具體地址]2.房屋所有權證號：[具體證號]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商業等]5.房屋現狀：[詳細描述房屋的裝修、附屬設施等情況，如裝修風格、是否有固定家具、電器，附屬設施包括車庫、儲物間等的面積及狀況]（二）乙方房屋1.房屋位置：[具體地址]2.房屋所有權證號：[具體證號]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商業等]5.房屋現狀：[詳細描述房屋的裝修、附屬設施等情況，如裝修風格、是否有固定家具、電器，附屬設施包括車庫、儲物間等的面積及狀況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定完成房屋產權置換相關手續。在乙方未按協議約定履行義務時，有權依據本協議及法律規定追究乙方違約責任。2.義務保證對其擬置換的房屋擁有合法、完整的產權，不存在任何產權糾紛或權利受限的情況，如抵押、查封等，并向乙方提供真實、準確、完整的房屋產權相關資料。按照本協議約定的時間和條件，協助乙方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在置換房屋交付前，負責保持房屋現狀，不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施或損壞房屋裝修等。承擔因本次產權置換產生的與甲方相關的稅費及其他費用，法律法規另有規定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定完成房屋產權置換相關手續。在甲方未按協議約定履行義務時，有權依據本協議及法律規定追究甲方違約責任。2.義務保證對其擬置換的房屋擁有合法、完整的產權，不存在任何產權糾紛或權利受限的情況，如抵押、查封等，并向甲方提供真實、準確、完整的房屋產權相關資料。按照本協議約定的時間和條件，協助甲方辦理房屋產權過戶手續，提供必要的協助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。在置換房屋交付前，負責保持房屋現狀，不得擅自改變房屋結構、拆除附屬設施或損壞房屋裝修等。承擔因本次產權置換產生的與乙方相關的稅費及其他費用，法律法規另有規定的除外。三、置換方式及時間安排（一）置換方式雙方同意以各自房屋的產權進行置換，互不支付差價。（二）時間安排1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，雙方應相互提供辦理產權置換手續所需的全部資料，并共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理產權置換的預告登記手續。2.在預告登記辦理完成后的[X]個工作日內，雙方應按照不動產登記機構的要求，準備好辦理正式產權過戶登記所需的全部文件，并共同前往不動產登記機構辦理房屋產權過戶手續。3.房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，雙方應完成房屋的交接手續。交接時，雙方應共同對房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照置換房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照置換房屋價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋產權存在瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的購房款、中介費、稅費、裝修損失、可得利益損失等。3.若甲方違反本協議約定，擅自改變房屋現狀或損壞房屋附屬設施的，甲方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和條件協助甲方辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照置換房屋價值的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的相關費用，同時乙方應按照置換房屋價值的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋產權存在瑕疵，導致甲方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的購房款、中介費、稅費、裝修損失、可得利益損失等。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋現狀或損壞房屋附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方相應損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本