荒山合同范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[荒山具體地址]的荒山一處，愿意將該荒山的相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同：一、荒山基本情況1.地理位置：該荒山位于[詳細地理位置描述]，四至范圍為東至[具體界限標識或描述]，南至[具體界限標識或描述]，西至[具體界限標識或描述]，北至[具體界限標識或描述]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關產權證明文件，該荒山面積約為[X]畝（以實際測量為準）。3.現狀：荒山目前主要為未開墾的荒地，地表植被以[現有植被類型]為主，存在少量[列舉其他現狀情況，如簡易道路、舊建筑物遺跡等]。二、轉讓標的及權益范圍1.甲方將上述荒山的土地使用權及地上附著的自然景觀、植被等相關權益一并轉讓給乙方。2.乙方獲得該荒山的自主經營、開發利用權利，包括但不限于進行農業種植、林業培育、養殖、旅游開發等符合法律法規及當地政策規定的經營活動。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，本次荒山轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完荒山產權變更登記手續后的[X]個工作日內一次性支付給甲方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。有權對乙方的經營活動進行必要的監督，但不得干涉乙方的正常自主經營。2.義務保證對轉讓的荒山擁有合法的權益，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理荒山相關的產權變更登記手續，提供所需的證明文件及協助辦理相關手續，因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用由甲方負責支付。在合同簽訂前，向乙方如實告知荒山的現狀、歷史情況及可能存在的風險等信息。確保在合同履行期間，不會因甲方自身原因給乙方的經營活動造成阻礙或損失，如因甲方與第三方的糾紛導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定取得荒山的土地使用權及相關權益，并進行合法的經營活動。在經營過程中，有權根據實際需要對荒山進行合理的開發、利用和改造，但應符合法律法規及當地規劃要求。2.義務按照合同約定按時足額支付轉讓款。依法依規開展經營活動，遵守國家及地方有關環境保護、土地管理等方面的法律法規，不得從事違法違規行為。在經營過程中，采取合理措施保護荒山的生態環境，避免造成過度破壞。如需進行大規模開發建設，應按照相關規定辦理環保審批等手續。承擔因經營活動產生的相關稅費及其他費用。不得擅自將荒山轉讓、轉租給第三方，如需進行合作經營等行為，應事先征得甲方書面同意。五、產權變更登記1.雙方應在本合同簽訂后[X]日內，共同向當地土地管理部門及相關部門申請辦理荒山產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的費用，按照國家法律法規及相關部門規定分擔，屬于甲方應承擔的費用由甲方支付，屬于乙方應承擔的費用由乙方支付。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如提供虛假信息、阻礙產權變更登記、因甲方原因導致乙方經營受阻等，應向乙方支付轉讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除合同，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內退還乙方已支付的全部款項，并按照上述標準支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方要求乙方繼續履行合同，乙方應在甲方指定的期限內支付轉讓款及違約金。3.若乙方擅自改變荒山的用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除合同，乙方應立即停止違法行為，并按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[X]個工作日內退還荒山，甲方不予退還乙方已支付的款項。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如調整合同條款或解除合同等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不