帶家具租房合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：甲方提供的家具包括：[詳細列舉家具名稱、品牌、規格及數量，如床（品牌及型號）______張、沙發（品牌及型號）______套、餐桌（品牌及型號）______張、椅子（品牌及型號）______把等]。甲方提供的家電包括：[詳細列舉家電名稱、品牌、規格及數量，如空調（品牌及型號）______臺、冰箱（品牌及型號）______臺、電視（品牌及型號）______臺、洗衣機（品牌及型號）______臺等]。其他配套設施包括：[詳細列舉其他設施，如熱水器（品牌及型號）______個、燃氣灶（品牌及型號）______個、抽油煙機（品牌及型號）______個等]。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應在租賃期滿前______個月書面通知乙方。三、租金及押金1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為：[具體支付方式，如每月______日前以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：開戶銀行______，賬號______，戶名______]。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應如數退還乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用：租賃期間，乙方應承擔因使用房屋產生的水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等所有費用。乙方應按時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致產生滯納金或其他損失的，由乙方自行承擔。2.甲方承擔的費用：甲方承擔房屋的維修費用，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方承擔房屋的房產稅、土地使用稅等相關稅費。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方應保證所提供的房屋及配套設施符合安全、衛生標準，能夠正常使用。租賃期間，甲方應負責對房屋及配套設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換，并承擔相應的費用。甲方如需提前收回房屋，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。2.乙方權利義務：乙方有權按照本合同約定使用房屋及配套設施。乙方應按照合同約定按時支付租金及押金，以及承擔相關費用。乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及配套設施。如因乙方使用不當或故意造成房屋及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及配套設施。如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、房屋維修與保養1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修和保養。如因不可抗力或自然損耗導致房屋出現損壞的，甲方應及時維修。2.乙方發現房屋及配套設施出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。如因乙方延誤通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。3.對于乙方自行使用的家具、家電及其他物品，乙方應負責日常的維修和保養。如因乙方原因導致損壞的，乙方應自行承擔維修費用。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方產生其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋、擅自損壞房屋結構或配套設施的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。同時，乙方應按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未按照合同約定的期限交還房屋的，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內交還房屋及配套設施。如乙方逾期交還的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此產生的費用及損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一