曝光室租憑合同協議書?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統一社會信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有曝光室及相關設備設施，乙方因自身業務需要，有意租賃甲方的曝光室及相關設備設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.曝光室甲方將位于[曝光室具體地址]的曝光室出租給乙方使用。曝光室面積為[X]平方米，內部配備有[詳細列舉曝光室內設備，如曝光機型號、規格等]。曝光室應保持良好的使用狀態，具備穩定的電力供應、通風系統、溫度調節系統等，以滿足乙方正常的曝光作業需求。2.相關設備設施甲方提供的相關設備設施包括但不限于[逐一列舉設備設施名稱，如顯影設備、定影設備、烘干設備等，并說明其型號、規格及現狀]。設備設施應在租賃期開始前進行全面調試和檢查，確保其正常運行。甲方應向乙方提供設備設施的操作手冊、維護記錄等相關資料。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方如需續租，應提前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含曝光室及相關設備設施的租賃費用、場地使用費用等，但不包括乙方在使用過程中產生的水電費、耗材費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用曝光室及相關設備設施的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或存在安全隱患，有權要求乙方立即整改。在租賃期限內，甲方有權根據自身需要提前收回曝光室，但應提前[X]日書面通知乙方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的曝光室及相關設備設施，并確保其正常運行。在租賃期限內，如設備設施出現故障，甲方應及時進行維修或更換，以保證乙方的正常使用。負責曝光室及相關設備設施的日常維護保養工作，定期對設備設施進行檢查、清潔、調試等，確保其性能良好。維護保養工作應在不影響乙方正常使用的前提下進行。為乙方提供必要的協助和支持，如協助乙方解決在使用過程中遇到的技術問題、提供相關的技術咨詢等。保證曝光室及相關設備設施的合法性，不存在任何產權糾紛或其他法律問題。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用曝光室及相關設備設施。在租賃期限內，乙方有權根據自身業務需要對曝光室內的布局進行合理調整，但不得損壞曝光室及相關設備設施的結構和性能。如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用曝光室及相關設備設施的，乙方有權要求甲方采取補救措施或解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用曝光室及相關設備設施，不得擅自改變其用途或進行任何違法違規操作。在使用過程中，應嚴格遵守相關操作規程和安全規定，確保自身及他人的安全。負責曝光室及相關設備設施的日常清潔和保養工作，保持其整潔衛生。如因乙方使用不當導致設備設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照甲方要求及時將曝光室及相關設備設施歸還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期歸還或損壞設備設施的，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。乙方應自行承擔在使用曝光室及相關設備設施過程中產生的水電費、耗材費、人員工資等所有費用，并按照相關規定按時足額繳納。五、設備設施的維修與保養1.甲方維修保養義務甲方負責曝光室及相關設備設施的正常維修保養工作，確保其處于良好的運行狀態。維修保養工作應定期進行，具體維修保養計劃由甲方制定并提前通知乙方。在租賃期限內，如設備設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[X]小時內做出響應，并及時安排維修人員進行維修。如因甲方原因導致設備設施維修時間超過[X]小時的，乙方有權要求甲方按照租金的[X%]支付違約金。2.乙方維修責任乙方在使用過程中發現設備設施出現故障或損壞的，應及時通知甲方。如因乙方自身原因導致設備設施損壞的，乙方應承擔全部維修費用。在緊急情況下，乙方為了避免損失擴大，可以先行采取必要的維修措施，但應在維修后的[X]小時內通知甲方，并提供維修費用的明細清單。六、安全責任1.甲方應確保曝光室及相關設備設施符合國家安全標準，并提供必要的安全防護措施。在租賃期限內，甲方應定期對曝光室及相關設備設施進行安全檢查，及時消除安全隱患。2.乙方在使用曝光室及相關設備設施過程中，應嚴格遵守國家安全法律法規和相關操作規程，加強安全管理，確保安全生產。如因乙方原因發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.雙方應共同做好消防安全工作，確保曝光室內配備必要的消防器材，并保持消防通道暢通。如因一方原因導致發生火災事故的，責任方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用要求的曝光室及相關設備設施，或未及時履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自提前收回曝光室的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變曝光室及相關設備設施的用途或進行違法違規操作，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即停止侵權行為，恢復原狀。乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同提前解除后及時歸還曝光室及相關設備設施，或歸還時設備設施存在損壞的，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔設備設施的維修或賠償費用。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行