電梯駐場協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有多部電梯，為確保電梯的正常運行、維護及管理，甲方委托乙方提供電梯駐場服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、服務內容及要求（一）電梯駐場服務內容1.乙方應派遣具備專業資質的技術人員常駐甲方指定地點，對甲方所有的[電梯品牌及型號，詳細列舉每部電梯的具體信息]電梯提供日常維護、保養、維修等服務。2.負責電梯設備的定期巡檢，包括但不限于檢查電梯運行狀況、安全裝置的有效性、電氣系統、機械部件等，確保電梯處于安全可靠的運行狀態。3.按照國家及地方相關標準和規范，以及電梯制造商的要求，定期對電梯進行保養工作，如清潔、潤滑、調整、緊固等，以延長電梯使用壽命，減少故障發生。4.及時響應甲方電梯故障報修，在接到報修通知后[X]分鐘內到達現場（特殊情況除外，但需提前向甲方說明原因及預計到達時間），迅速排除故障，恢復電梯正常運行。5.協助甲方處理電梯突發安全事故，配合相關部門進行調查和處理工作，并提供事故分析報告及整改建議。6.負責電梯機房、轎廂等區域的環境衛生清潔工作，保持電梯設備及周邊環境整潔。7.對甲方電梯操作人員進行定期培訓，包括安全操作規程、應急處理方法等，提高操作人員的技能水平和安全意識。8.建立電梯維護保養檔案，詳細記錄每次巡檢、保養、維修等工作的內容、時間、人員等信息，并定期向甲方提交維護保養報告。（二）服務要求1.乙方提供的服務應符合國家現行的電梯安全技術規范、標準以及電梯制造商的技術要求。2.駐場技術人員應具備相應的特種設備作業人員證書，熟悉電梯的結構、性能和操作規程，嚴格遵守安全作業規定。3.乙方應配備齊全的維護保養工具和設備，并確保其性能良好、精度符合要求，能夠滿足電梯維護保養工作的需要。4.在服務過程中，乙方應積極配合甲方的管理要求，接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題和建議及時進行整改和反饋。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務內容和標準提供服務。在乙方服務不符合要求或違反本協議約定時，有權要求乙方限期整改或解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于電梯機房、值班室等工作場所的使用，以及相關設備資料、圖紙的查閱等。按照本協議約定及時支付服務費用。協助乙方做好電梯使用管理工作，如督促電梯操作人員遵守安全操作規程，配合乙方進行電梯安全檢查等。如發生電梯安全事故，應及時通知乙方，并協助乙方做好事故處理工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取服務費用。在履行本協議過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持。對甲方提出的不合理要求，有權拒絕。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效、安全的電梯駐場服務。嚴格遵守國家法律法規及電梯安全技術規范，確保服務過程合法合規。定期對駐場技術人員進行培訓和考核，提高其業務水平和服務質量。保守甲方的商業秘密和電梯設備相關信息，不得向第三方泄露。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致無法正常履行本協議，應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。在不可抗力等因素消除后，應盡快恢復服務。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的電梯駐場服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方駐場技術人員的工資、福利、培訓費用，維護保養工具和設備的購置、使用費用，以及相關稅費等一切費用。2.服務費用根據電梯數量及實際服務情況進行調整。如甲方新增或減少電梯數量，雙方應根據實際情況協商調整服務費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常開展服務工作，如未提供必要的工作條件、干擾乙方工作等，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，或服務質量不符合要求，乙方應負責免費整改直至達到約定標準。如因乙方原因導致電梯出現安全事故，乙方應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間到達現場處理故障，每逾期一分鐘，應按照當次服務費用的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]小時的，乙方應按照當次服務費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方駐場技術人員違反安全作業規定或甲方管理要求，乙方應及時更換人員，并對違規人員進行處理。如因乙方人員違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.若乙方泄露甲方商業秘密或電梯設備相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。任何一方提出解除協議的，應提前[X]日書面通知對方。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____