組合居住協議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方希望共同組合居住，以實現共同生活、資源共享、互相照顧等目的，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、組合居住標的物及服務具體描述1.居住房屋雙方組合居住的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數量及用途，如臥室X間、客廳、廚房、衛生間等]。房屋現有裝修及設施設備狀況如下：[詳細列舉裝修情況，如墻面地面材質、門窗情況等；設施設備包括家具家電等，如電視、冰箱、洗衣機、空調、沙發、床等的品牌、型號及數量]。2.居住模式及服務內容雙方共同居住在上述房屋內，共享居住空間和設施設備。服務內容包括但不限于共同承擔房屋的日常清潔衛生（如掃地、拖地、擦拭家具、清理垃圾等）、共同維護房屋設施設備的正常使用（如簡單維修、更換損壞部件等）、共同采購日常生活用品（如食品、日用品等）并合理分配使用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的相關空間和設施設備。有權參與關于房屋居住安排、生活費用分擔等事項的協商決策。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付應承擔的生活費用，包括但不限于房租、水電費、物業費等。妥善保管和合理使用房屋內的設施設備，如因故意或重大過失造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守房屋所在地的法律法規及社區管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。積極參與房屋的日常清潔、維護及共同生活事務，與乙方相互協作。（二）乙方權利義務1.權利同甲方一樣，有權按照本協議約定使用房屋的相關空間和設施設備。有權對房屋居住環境及生活安排提出合理建議和意見。2.義務承擔與甲方同等的責任，按照本協議約定支付應承擔的生活費用。愛護房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備，如有損壞應及時告知甲方并共同協商處理。保持個人居住區域及公共區域的整潔衛生，配合甲方做好房屋的清潔維護工作。尊重甲方及其他共同居住人員的生活習慣和隱私，不得干擾他人正常生活。三、生活費用分擔1.房租房屋租金為每月人民幣[X]元，由甲乙雙方平均分擔，即每人每月承擔人民幣[X/2]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月X日前通過銀行轉賬支付給房東或房屋管理方]。2.水電費、物業費等水電費、物業費等房屋使用過程中產生的費用，根據實際使用情況由甲乙雙方按照使用比例分擔。每月[具體日期]結算上月費用，雙方通過轉賬等方式結清各自應承擔的部分。3.其他費用對于房屋的維修費用、購買大件家具家電等費用，如屬于共同使用且雙方協商同意支出的，由雙方按照約定比例分擔。如遇特殊情況或臨時費用支出，雙方應及時溝通協商解決。四、房屋使用及維護1.使用原則雙方應合理使用房屋空間及設施設備，不得擅自占用公共區域或改變其用途。在使用房屋設施設備時，應按照正確的操作方法進行，避免因不當使用造成損壞。2.維護責任對于房屋及設施設備的日常維護，雙方應共同承擔責任。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時檢查并采取措施進行維修。對于需要專業維修人員處理的問題，雙方應協商確定維修方案，并共同承擔維修費用。如因一方未及時履行維護義務導致損失擴大的，該方應承擔相應的賠償責任。3.裝修及改造未經對方書面同意，任何一方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設附屬設施。如因特殊情況需要進行裝修改造的，應提前與對方協商，制定詳細方案并共同承擔費用。裝修改造方案應符合房屋安全及相關法律法規要求，不得影響房屋整體結構和其他居住人員的正常生活。五、日常行為規范1.作息時間雙方應尊重彼此的作息時間，保持安靜，避免在休息時間制造過大噪音影響對方。晚上[具體時間]后應盡量減少不必要的活動，以免干擾他人休息。2.公共秩序維護房屋內的公共秩序，不得在房屋內大聲喧嘩、爭吵或進行其他影響和諧居住環境的行為。妥善保管個人財物，同時注意保護共同居住環境的安全，如發現異常情況應及時告知對方并采取相應措施。3.訪客管理如需接待訪客，應提前告知對方，并確保訪客遵守房屋的相關規定，不得影響其他居住人員的正常生活。訪客留宿應事先征得對方同意。六、違約責任1.費用支付違約若一方未按照本協議約定按時支付生活費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付已產生的全部費用及違約金，同時承擔因此給對方造成的損失。2.設施設備損壞違約因一方故意或重大過失造成房屋設施設備損壞的，應負責修復或按照市場價格賠償。如拒絕履行賠償責任，另一方有權先行墊付維修或賠償費用，并從違約方應承擔的費用中扣除，違約方還應支付相當于墊付費用[X%]的違約金。3.違反居住協議違約若一方違反本協議約定的其他條款，如擅自改變房屋結構、干擾他人正常生活等，經對方書面通知后仍不改正的，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給對方造成的損失。如違約行為嚴重影響共同居住生活，另一方有權解除本協議。七、爭議解決1.協商解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生之日起[X]日內進行，雙方應積極溝通，尋求達成一致解決方案。2.訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本協議過程中，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行或部分條款無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因一方原因導致本協議提前解除的，該方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如有一方希望終止協議，應提前[X]個月書面通知對方。