秧田轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[秧田具體地址]的秧田（以下簡稱"該秧田"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該秧田，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.秧田位置：該秧田位于[詳細地理位置]，四至為東至[東邊界相鄰標識或描述]，南至[南邊界相鄰標識或描述]，西至[西邊界相鄰標識或描述]，北至[北邊界相鄰標識或描述]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關產權證明，該秧田面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.現狀：目前秧田內已進行[當前種植作物或準備狀態，如已種植水稻，生長至[具體階段]；或處于閑置待耕狀態等]，田埂、灌溉設施等情況如下[詳細描述田埂是否完好、灌溉渠道是否暢通、水源情況等]。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該秧田的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在[具體付款期限，如辦理完相關手續后的X日內]支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定使用秧田。2.義務保證對該秧田擁有合法的處分權，保證該秧田未被抵押、查封或存在其他權利瑕疵，否則應承擔因此給乙方造成的一切損失。協助乙方辦理與秧田轉讓相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理土地流轉備案等（如有需要），相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在轉讓前，負責處理好該秧田上的相關權益糾紛，如青苗補償、土地租金等問題，確保乙方受讓后能正常使用秧田，否則應承擔因此給乙方造成的損失。按照協議約定向乙方交付秧田及相關附屬設施、資料等，并保證交付時秧田及附屬設施的現狀與本協議約定一致。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得該秧田的使用權。在受讓的秧田范圍內，根據自身經營需要進行合理的種植、養殖等生產活動，但不得違反法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照法律法規及本協議約定合理使用秧田，不得改變秧田的農業用途，不得進行破壞性開發或從事其他違法違規活動。在使用秧田過程中，應保護秧田的生態環境，合理利用水資源，如因乙方原因造成秧田生態破壞或環境污染等問題，乙方應承擔相應的法律責任。如需對秧田進行改造、建設等活動，應提前通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續，費用由乙方自行承擔。改造、建設活動不得損害甲方及其他相鄰方的合法權益，且應符合農業生產及土地管理的要求。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部定金后的[X]日內，將秧田交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方應向乙方提供秧田的相關資料，包括但不限于土地承包合同（如有）、土地權屬證明等復印件，并在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄秧田的現狀、附屬設施等情況。乙方應對交付的秧田及附屬設施進行現場查驗，如無異議，則視為甲方已完成交付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時交付秧田，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的秧田存在權利瑕疵或未處理好相關權益糾紛，導致乙方無法正常使用秧田，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的損失，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充