煙臺自貿區招商協議書?甲方（招商方）：名稱：[招商方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[招商方公司地址]聯系方式：[招商方聯系電話]乙方（入駐方）：名稱：[入駐方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[入駐方公司地址]聯系方式：[入駐方聯系電話]鑒于甲方為煙臺自貿區的招商主體，致力于吸引優質企業入駐，推動區域經濟發展；乙方有意在煙臺自貿區投資興業，開展相關業務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入駐煙臺自貿區事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.入駐區域乙方將入駐煙臺自貿區位于[具體地址]的[具體面積]平方米的場地，該場地將作為乙方開展[主營業務范圍]的經營場所。場地的基礎設施包括但不限于水、電、通訊等供應設施，應滿足乙方正常經營需求。2.服務內容甲方為乙方提供一站式招商服務，包括協助乙方辦理企業注冊登記、稅務登記、行政審批等相關手續，協調解決乙方在入駐過程中遇到的各類問題，并為乙方提供政策咨詢、產業對接等服務，幫助乙方更好地融入煙臺自貿區的發展環境。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定及煙臺自貿區相關規定，對乙方的入駐及經營活動進行監督管理。有權要求乙方按照法律法規及本協議約定，合法合規開展經營活動。對于乙方違反本協議約定或煙臺自貿區管理規定的行為，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停相關優惠政策享受等。2.義務按照本協議約定，為乙方提供場地及相關基礎設施，并確保其符合正常使用標準。積極履行一站式招商服務義務，協助乙方辦理各類入駐手續，在規定時間內完成相關審批流程，為乙方提供高效、便捷的服務。及時向乙方傳達煙臺自貿區出臺的各項政策法規、優惠措施等信息，并協助乙方理解和適用。維護煙臺自貿區的整體環境和秩序，保障乙方在區內的正常經營活動不受干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用甲方提供的場地及相關設施。有權享受甲方提供的一站式招商服務及煙臺自貿區的各項優惠政策。在符合法律法規及本協議約定的前提下，自主開展經營活動，自主決定經營策略和產品服務。2.義務按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。按時足額支付與入駐及經營相關的各項費用，包括但不限于場地租金、水電費、物業費等。遵守法律法規及煙臺自貿區的各項管理規定，誠信經營，依法納稅，不得從事違法違規活動。積極配合甲方的監督管理工作，按照要求提供相關資料和信息。在經營過程中，注重環境保護和安全生產，承擔相應的社會責任。三、費用及支付方式（一）費用明細1.場地租金乙方應按照每月每平方米[X]元的標準向甲方支付場地租金，租金總額為每月[X]元。租金每[支付周期]支付一次。2.其他費用乙方還應承擔因使用場地及相關設施而產生的水電費、物業費等其他費用，具體收費標準按照煙臺自貿區相關規定及實際發生金額為準。（二）支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的發票。四、入駐期限及續約1.入駐期限本協議入駐期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續約協議期滿前[X]個月，乙方如有意續約，應向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先續約權。雙方經協商一致后，可另行簽訂續約協議。如乙方未在規定時間內提出續約申請或雙方未能達成續約協議，本協議期滿后自動終止。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常入駐或經營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據乙方因此遭受的實際損失確定，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照場地租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照場地租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方違反法律法規或煙臺自貿區管理規定，從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回場地，并要求乙方承擔相應的法律責任。乙方還應按照場地租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或