窯廠清空協議書?甲方（窯廠所有權人/轉讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方/清空方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[窯廠具體地址]的窯廠（以下簡稱"窯廠"），乙方有意受讓并對窯廠進行清空處理，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.窯廠范圍：窯廠占地面積為[X]平方米，包括但不限于生產車間、倉庫、辦公區域、附屬設施以及周邊的場地等。具體范圍以雙方現場確認并在本協議附件的窯廠平面圖中標識的為準。2.現有設備及物品：窯廠內現存的所有設備、工具、原材料、半成品、成品等物品均屬于本協議標的物的一部分。雙方將在協議簽訂后的[X]個工作日內共同對窯廠內的物品進行清點，并制作詳細的物品清單作為本協議的附件。物品清單應包括物品名稱、規格型號、數量、存放位置等信息。3.清空服務內容：乙方負責將窯廠內的所有物品進行清空，包括但不限于設備的拆卸、搬運、存儲，原材料和半成品的清理，成品的處理等。乙方應確保窯廠在清空后達到甲方交付時的狀態，除了正常的折舊損耗外，不得對窯廠的原有建筑結構、地面、墻面等造成損壞。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、方式和標準對窯廠進行清空。有權監督乙方在清空過程中的操作行為，確保清空工作符合相關安全、環保等要求。有權對乙方提交的物品處理方案進行審核，提出合理的修改意見。2.義務向乙方提供窯廠的相關產權證明文件、現狀資料等，協助乙方了解窯廠的基本情況。配合乙方進行窯廠內物品的清點工作，確保清點結果的準確性。在乙方按照協議約定完成清空工作后，按照協議約定向乙方支付清空費用。負責協調與窯廠所在地相關部門的關系，確保乙方的清空工作能夠順利進行。如因甲方原因導致乙方清空工作受阻，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持，包括但不限于提供相關資料、配合清點等。有權根據窯廠內物品的實際情況，制定合理的物品處理方案，但該方案應事先提交甲方審核并獲得同意。在完成清空工作并經甲方驗收合格后，有權按照協議約定獲得清空費用。2.義務按照本協議約定的時間、方式和標準對窯廠進行清空，確保清空工作的質量和進度。在清空過程中，負責采取必要的安全防護措施，確保人員和財產的安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家有關環保法律法規的規定，妥善處理清空過程中產生的廢棄物，避免對環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。對窯廠內的物品進行妥善保管和處理，不得擅自處置或損壞。在物品處理過程中，應遵循合理、合法、公平的原則，確保甲方的利益不受損害。在清空工作完成后，向甲方提交清空工作的總結報告，包括物品處理情況、窯廠現狀等內容。三、清空費用及支付方式1.清空費用：經雙方協商一致，本次窯廠清空費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的清空工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的工作量增加或工作時間延長外，不因任何其他因素調整。2.支付方式：甲方將按照以下方式向乙方支付清空費用：在本協議簽訂后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付清空費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成窯廠內設備拆卸并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付清空費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成窯廠內所有物品的清空工作，并將窯廠交付給甲方且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的清空費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準窯廠內的所有物品應全部清空，達到本協議約定的交付狀態。窯廠的原有建筑結構、地面、墻面等未因乙方的清空工作而受到損壞，如有損壞，乙方應負責修復至原狀。乙方應按照國家有關安全、環保等法律法規的規定，妥善處理清空過程中產生的廢棄物，確保不造成環境污染。乙方提交的物品處理方案應得到有效執行，物品的處置方式應符合雙方的約定和相關法律法規的要求。2.驗收方式：在乙方完成清空工作后，甲方應在[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現乙方未達到驗收標準，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本協議約定的交付時間。如乙方在甲方要求的期限內仍未整改合格，甲方有權扣除乙方相應的清空費用，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付清空費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停清空工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方清空工作受阻或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式和標準對窯廠進行清空，每逾期一日，應按照清空費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照清空費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期清空導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在清空過程中違反國家有關安全、環保等法律法規的規定，導致發生安全事故或環境污染事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方擅自處置窯廠內的物品或損壞窯廠的原有建筑結構、地面、墻面等，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照甲方審核通過的物品處理方案進行處理，乙方應負責按照甲方要求重新處理，并承擔因此產生的全部費用。如給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有