木架房裝修服務協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的木架房進行裝修，乙方具備提供專業裝修服務的能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就木架房裝修服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.木架房基本情況甲方所有的木架房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，結構為木架結構，層數為[X]層。該木架房現狀為[簡要描述現狀，如已部分使用、閑置等情況]。2.裝修服務內容室內裝修拆除工程：拆除木架房內原有的非承重墻體、門窗及其他不需要保留的裝飾部分，拆除產生的垃圾清理至指定地點。水電改造：根據甲方需求，重新鋪設室內的電線線路，包括更換電線、安裝插座、開關等；改造室內給排水管道，確保用水設施正常使用，排水暢通。墻面地面處理：對室內墻面進行基層處理，根據甲方選擇的裝修風格進行墻面裝飾，可選擇乳膠漆、壁紙、護墻板等；對地面進行基層找平，鋪設木地板、瓷磚或地毯等。天花板吊頂：根據設計方案，為室內天花板安裝吊頂，可采用輕鋼龍骨吊頂、木質吊頂等形式，并進行相應的裝飾處理。門窗安裝：安裝符合甲方要求的室內門窗，包括臥室門、衛生間門、窗戶等，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。室內裝飾：根據甲方選定的裝修風格，進行室內的裝飾裝修，如安裝燈具、窗簾盒、裝飾線條、定制家具等，打造個性化的室內空間。室外裝修外立面翻新：對木架房的外立面進行清潔、修補，然后根據甲方要求進行外立面裝飾，可選擇涂刷外墻漆、安裝外墻裝飾板等。屋頂維修及防水處理：檢查木架房的屋頂結構，對損壞的部分進行維修或更換；對屋頂進行防水處理，確保屋頂無滲漏現象。室外景觀及配套設施：在木架房周邊設計并建造室外景觀，如花園、露臺、休閑步道等；安裝室外照明設施、遮陽棚等配套設施，提升木架房的整體美觀度和實用性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修方案、施工進度、工程質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成裝修服務。在乙方違反本協議約定或出現質量問題時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供木架房的相關資料，包括房屋產權證明、原始建筑圖紙等，協助乙方了解木架房的基本情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付裝修服務費用。協調處理與木架房相關的鄰里關系，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用公共區域、臨時堆放材料等。對乙方提交的裝修方案、施工圖紙等進行審核，并在合理期限內給予答復。如對方案或圖紙有異議，應及時提出明確的修改意見。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取裝修服務費用。根據裝修工程的實際需要，要求甲方提供必要的協助和配合，如提供施工用水用電、確定家具風格及尺寸等。在甲方未按照本協議約定支付費用或出現其他違約行為時，有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照國家相關法律法規和行業規范，以及本協議約定的標準和要求，為甲方提供專業的木架房裝修服務。制定詳細的裝修施工方案和施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，嚴格按照經甲方確認的方案和計劃進行施工，確保工程質量和進度。自行采購裝修所需的材料和設備，但材料和設備的質量必須符合國家標準和本協議約定的要求，并向甲方提供產品的質量證明文件。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的噪音、粉塵等應符合環保要求，不得對周邊環境造成嚴重影響。如因施工造成環境污染問題，乙方應負責及時處理并承擔相應的責任。在裝修服務完成后，負責清理施工現場，將垃圾運至指定地點，并對木架房進行初步清潔。對裝修工程質量承擔保修責任，在保修期內，對因乙方施工質量問題導致的損壞及時進行免費維修或更換。三、裝修服務費用及支付方式1.裝修服務費用本協議項下的裝修服務總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部裝修服務內容所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。除本協議約定的調整情況外，結算時不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在裝修工程進行到[具體施工階段，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。竣工款：裝修工程全部完成，經甲方組織相關部門或專業人員驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝修服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質量保證金：裝修工程驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付剩余裝修服務費用的[X]%作為質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照經甲方確認的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修服務費用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。3.在施工過程中，如因甲方提出變更裝修方案、增加或減少裝修項目等原因導致工期延長，雙方應根據實際情況協商調整工期，并簽訂補充協議。五、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家現行的裝修工程質量驗收規范、行業標準以及本協議約定的質量要求進行施工，確保裝修工程質量達到合格標準。裝修工程所使用的材料、設備等應符合國家環保標準和相關質量標準，并提供質量合格證明文件。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改合格后重新進行驗收，由此產生的費用由乙方承擔。分項工程驗收：每個分項工程施工完成后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交分項工程驗收申請。甲方應在接到申請后[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后方可進行后續施工。竣工驗收：裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關部門或專業人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程無法通過驗收的，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付裝修服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。若甲方違反本協議約定，擅自變更裝修方案、增加或減少裝修項目，導致乙方需要重新調整施工計劃或增加施工成本的，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定為乙方施工提供必要的協助和配合，導致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和期限完成裝修服務，每逾期一天，應按照裝修服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的裝修材料、設備等不符合國家環保標準和相關質量標準，或因乙方施工質量問題導致裝修工程出現質量問題，乙方應負責免費返工、修理或更換，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因質量問題給甲方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔相應的法律責任。若乙方違反本協議約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照裝修服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在施工過程中發生安全事故或環境污染問題，導致甲方或第三方人身傷亡、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關事故，消除影響。同時，甲方有權扣除乙方的部分或全部裝修服務費用，用于支付事故處理費用和賠償損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙