逐月還貸協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因購(gòu)買房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）向甲方申請(qǐng)貸款，為了規(guī)范雙方在逐月還貸過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下逐月還貸協(xié)議：一、貸款基本情況1.乙方因購(gòu)買位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，向甲方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[X]年，自[貸款發(fā)放起始日期]至[貸款到期日期]。2.本協(xié)議項(xiàng)下的貸款年利率為[X]%，貸款利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率及本合同約定進(jìn)行調(diào)整。二、逐月還貸方式及金額1.乙方選擇逐月還貸方式為[具體還貸方式，如等額本息、等額本金等]，每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)在每月[還款日期]前，將當(dāng)月還款金額足額存入甲方指定的還款賬戶（賬號(hào)：[還款賬號(hào)]；開戶行：[開戶銀行名稱]）。甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、監(jiān)管要求及本合同約定，從該還款賬戶中扣收乙方應(yīng)償還的貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，要求乙方按時(shí)足額償還貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的還款賬戶進(jìn)行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)乙方還款賬戶資金不足或其他異常情況，有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部貸款本息。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、計(jì)收罰息、復(fù)利、違約金，依法處分抵押物或質(zhì)押物等。有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、監(jiān)管要求及本合同約定，對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定，及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。在收到乙方還款后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行賬務(wù)處理，并向乙方提供還款憑證。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及貸款相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管要求的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用貸款。在提前償還全部或部分貸款本息時(shí)，有權(quán)按照本合同約定的方式進(jìn)行申請(qǐng)，并要求甲方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)要求甲方對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行解釋說明。有權(quán)對(duì)甲方違反本合同約定的行為提出異議，并要求甲方予以糾正。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)向甲方如實(shí)提供與貸款申請(qǐng)相關(guān)的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及其他資料，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。在貸款存續(xù)期間，如個(gè)人聯(lián)系方式、居住地址、工作單位等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。應(yīng)妥善保管抵押物或質(zhì)押物（如有），如抵押物或質(zhì)押物發(fā)生損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保或提前償還部分或全部貸款本息。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的貸款轉(zhuǎn)讓給任何第三方。四、抵押物或質(zhì)押物（如有）相關(guān)約定1.如乙方以房產(chǎn)作為抵押物，雙方應(yīng)另行簽訂《抵押合同》，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。抵押物的具體信息如下：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]建筑面積：[建筑面積]平方米評(píng)估價(jià)值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.乙方應(yīng)確保抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況。如因乙方原因?qū)е碌盅何锍霈F(xiàn)上述問題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.在貸款存續(xù)期間，如抵押物價(jià)值明顯減少，不足以擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款本息的償還，甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔(dān)保或提前償還部分或全部貸款本息。4.如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，以所得價(jià)款優(yōu)先償還本合同項(xiàng)下的貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。處分抵押物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如乙方以其他財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)押物，雙方應(yīng)另行簽訂《質(zhì)押合同》，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理質(zhì)押登記手續(xù)。質(zhì)押物的具體信息如下：質(zhì)押物名稱：[質(zhì)押物名稱]數(shù)量：[數(shù)量]價(jià)值：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）6.乙方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，保證質(zhì)押物的安全、完整。在貸款存續(xù)期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、處分質(zhì)押物。7.如質(zhì)押物出現(xiàn)損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保或提前償還部分或全部貸款本息。8.如乙方未能按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分質(zhì)押物，以所得價(jià)款優(yōu)先償還本合同項(xiàng)下的貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。處分質(zhì)押物的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)足額償還貸款本息、罰息、復(fù)利、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照合同約定計(jì)收罰息、復(fù)利、違約金。2.如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤的貸款決策，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。3.若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方未按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款或擅自變更本合同約定的條款，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用全部清償之日止失效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議