工程欠款房調解協議書?甲方（債權人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方為乙方提供了[具體工程名稱]的工程服務，乙方因資金周轉困難，未能按時足額支付工程款項，現雙方經友好協商，就工程欠款相關事宜達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容：[對工程所涵蓋的具體工作內容進行詳細描述，包括但不限于建筑結構、裝修工程、水電安裝等具體項目]4.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止5.工程質量標準：按照國家及地方現行相關工程質量驗收規范和標準執行，工程質量應達到[具體質量標準要求，如合格、優良等]等級。乙方應確保工程質量符合約定標準，若因工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付工程欠款及相關費用。對乙方支付工程欠款的情況進行監督和檢查。在乙方未按照協議履行付款義務時，有權采取合法措施維護自身權益，包括但不限于通過法律途徑追討欠款。2.義務按照雙方約定的工程內容、質量標準及工程期限，完成工程施工任務，并確保工程質量符合要求。向乙方提供工程施工過程中的相關資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等，協助乙方進行工程驗收及后續相關事宜。在工程交付后，按照法律法規及合同約定承擔一定期限的質量保修責任，對于出現的質量問題及時進行維修處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照約定完成工程施工任務，并保證工程質量。在工程施工過程中，對工程質量、進度等進行監督，提出合理的意見和建議。在甲方完成工程并通過驗收后，有權要求甲方提供相關工程資料。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付工程欠款。協助甲方辦理工程施工過程中的相關手續，提供必要的協助和配合。對甲方交付的工程進行驗收，如發現質量問題應及時通知甲方整改，整改合格后方可進行驗收確認。三、工程欠款金額及支付方式1.工程欠款金額：經雙方核算確認，乙方尚欠甲方工程款項共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該欠款金額包含了工程施工費用、材料費用、人工費用等與本工程相關的全部費用。2.支付方式分期支付：乙方應于本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付工程欠款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。自本協議簽訂之日起第[X]個月起，乙方應于每月[具體日期]前，向甲方支付工程欠款的[X]%，直至全部付清為止。每次支付金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。以房抵債：乙方同意以其名下位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"抵債房屋"）作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）抵償部分工程欠款。抵債房屋的詳細信息如下：房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[具體戶型]房屋用途：[住宅/商業等]房屋產權情況：[有證/無證，如有證需注明房產證號等詳細產權信息]乙方應于本協議簽訂之日起[X]個工作日內，與甲方簽訂房屋買賣合同，并協助甲方辦理房屋產權過戶手續。辦理房屋產權過戶手續所產生的相關稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。如因乙方原因導致房屋產權無法順利過戶至甲方名下，乙方應繼續按照分期支付方式履行付款義務，直至全部工程欠款付清為止。同時，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付工程欠款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方一次性支付全部工程欠款及違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。2.若甲方未按照本協議約定的工程內容、質量標準及工程期限完成工程施工任務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償金額按照乙方實際損失情況進行確定，包括但不限于乙方為工程投入的資金損失、因工程延誤導致的經營損失等。3.若乙方以房抵債時提供的房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致甲方無法順利取得房屋產權，乙方應按照本協議約定的分期支付方式繼續履行付款義務，并承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），同時賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償金額包括但不限于甲方為購買房屋支付的費用、因房屋無法過戶導致的差價損失、相關訴訟費用等。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________