居間協(xié)議和買賣協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有購買/出售[具體標的物名稱]的意愿，乙方具備為甲方提供居間服務的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務事宜達成如下協(xié)議：一、居間服務內容1.標的物信息若為房屋買賣居間服務：房屋地址位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修情況，如已裝修，描述裝修程度等]，附帶設施包括[列舉附帶設施，如家具、電器等]。若為其他標的物買賣居間服務：[詳細描述標的物的特征、規(guī)格、型號等具體信息]若為服務類居間服務：[詳細說明服務的具體內容、要求、標準等]2.乙方應積極為甲方尋找合適的交易對象，并向甲方如實報告有關該交易對象的詳細情況，包括但不限于交易對象的身份信息、交易條件、交易意愿等。3.乙方協(xié)助甲方與交易對象進行洽談、協(xié)商，促成雙方就[具體標的物或服務]達成買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權過戶（如有）、交付等手續(xù)。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務，并及時報告居間服務進展情況。有權對乙方提供的交易對象及相關信息進行核實和審查。在乙方促成交易后，有權按照本協(xié)議約定與交易對象簽訂買賣協(xié)議。2.義務向乙方如實告知自己的購買/出售目的、要求、預算等相關信息，以便乙方能夠有針對性地提供居間服務。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成交易后，積極配合乙方及交易對象辦理相關交易手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致交易無法順利進行或產(chǎn)生糾紛的責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得居間報酬。在提供居間服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關信息、文件等。2.義務遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠實守信地為甲方提供居間服務。盡最大努力為甲方尋找合適的交易對象，積極促成交易，并及時向甲方報告居間服務進展情況。對在居間服務過程中知悉的甲方及交易對象的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，不得泄露給任何第三方。確保所提供的交易對象及相關信息真實、準確、可靠，如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在促成交易后，協(xié)助甲方與交易對象簽訂合法有效的買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理相關交易手續(xù)，確保交易順利進行。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬若乙方促成甲方與交易對象就[具體標的物或服務]達成買賣協(xié)議，甲方應按照以下標準向乙方支付居間報酬：若為房屋買賣居間服務：按照房屋成交價格的[X]%支付，即人民幣[具體金額]元。若為其他標的物買賣居間服務：[根據(jù)具體情況約定報酬計算方式及金額]若為服務類居間服務：[根據(jù)具體情況約定報酬計算方式及金額]2.支付方式在甲方與交易對象簽訂買賣協(xié)議之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%；在交易手續(xù)辦理完畢（如產(chǎn)權過戶完成、標的物交付等）之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。乙方應在收到甲方支付的居間報酬后向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、費用承擔1.在居間服務過程中，因甲方自身需求產(chǎn)生的費用，如但不限于咨詢費、評估費、公證費、稅費等，由甲方自行承擔。2.乙方在提供居間服務過程中產(chǎn)生的費用，如但不限于交通差旅費、通訊費等，由乙方自行承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金，同時甲方應承擔乙方因主張權利而產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，包括但不限于未促成交易、提供虛假信息等，乙方應向甲方退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。4.若甲方或交易對象在交易過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致交易無法順利進行或產(chǎn)生糾紛，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。乙方應積極協(xié)助受損方采取措施維護自身合法權益，但乙方不承擔因甲方或交易對象原因導致的任何直接或間接損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日買賣協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體標的物名稱]的所有權，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就標的物買賣事宜達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.標的物信息若為房屋買賣：房屋地址位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，房屋所有權證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修情況，如已裝修，描述裝修程度等]，附帶設施包括[列舉附帶設施，如家具、電器等]。若為其他標的物買賣：[詳細描述標的物的特征、規(guī)格、型號等具體信息]2.標的物權利狀況甲方保證所出售的標的物產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、凍結等限制交易的情形。如有任何隱瞞或不實情況，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。二、價格及付款方式1.成交價格雙方約定該標的物的成交價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付購房款的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。在[具體日期]前，乙方支付購房款的[X]%，即人民幣[具體金額]元。在辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)（如有）后的[X]個工作日內，乙方支付剩余購房款，即人民幣[具體金額]元。銀行貸款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付購房款的[X]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后的[X]個工作日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足購房款差額。在銀行將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后的[X]個工作日內，雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)（如有）及房屋交付手續(xù)。三、交付時間及方式1.交付時間若為房屋買賣：雙方約定在乙方按照本協(xié)議約定支付完所有款項后的[X]個工作日內，甲方將房屋交付給乙方。若為其他標的物買賣：[根據(jù)具體標的物情況約定交付時間]2.交付方式甲方應確保標的物在交付時保持現(xiàn)狀（如有約定的除外），并將標的物的相關資料（如房屋所有權證、土地使用權證等）一并交付給乙方。交付地點為[具體交付地點]。雙方應在交付時共同對標的物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內進行整改或承擔相應的賠償責任。四、產(chǎn)權過戶（如有）1.若標的物涉及產(chǎn)權過戶手續(xù)，雙方應在乙方支付完大部分款項（具體比例根據(jù)實際情況約定）后的[X]個工作日內，共同向相關產(chǎn)權登記部門申請辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。但如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商解決。3.甲方應積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并確保手續(xù)辦理順利。如因甲方原因導致產(chǎn)權過戶手續(xù)延遲或無法辦理的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出售的標的物符合本協(xié)議約定，不存在任何質量問題或權利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式將標的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。在交易過程中，如實向乙方告知標的物的相關情況，不得隱瞞或欺詐。承擔因自身原因導致交易無法順利進行或產(chǎn)生糾紛的責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付標的物，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項。在接收標的物時，應按照本協(xié)議約定進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時提出。積極配合甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。承擔因自身原因導致交易無法順利進行或產(chǎn)生糾紛的責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付標的物，每逾期一日，應按照成交價格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并承擔乙方因此遭受的損失（包括但不限于裝修損失、租金損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失（包括但不限于另行出售標的物的差價損失等）。3.若甲方所出售的標的物存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常取得標的物所有權或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項、賠償乙方的直接和間接損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。5.若因不可抗力或政府政策等原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙