村級幸福院修建協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬修建村級幸福院，乙方具備相關建筑工程施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就村級幸福院修建事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[村級幸福院具體名稱]修建項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：村級幸福院占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于活動中心、休息室、食堂、醫(yī)療保健室等功能區(qū)域的修建。具體建筑結構、層數(shù)、戶型等設計方案以雙方最終確認的施工圖紙為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款。有權要求乙方提供與工程相關的各類文件資料。2.義務：協(xié)助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保項目建設合法合規(guī)進行。負責協(xié)調(diào)項目所在地周邊關系，解決施工過程中可能出現(xiàn)的因周邊環(huán)境等引發(fā)的問題，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。按照乙方要求，在開工前提供施工現(xiàn)場具備施工條件的場地，包括但不限于通水、通電、通路等。組織相關人員對乙方提交的施工圖紙、施工方案等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予書面答復。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和條件，協(xié)助辦理施工過程中的各類手續(xù)。根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務：具備合法有效的建筑工程施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書等相關證明文件。嚴格按照國家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范、標準以及雙方確認的施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，合理組織施工，確保工程按時竣工交付使用。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進度情況，如遇重大問題或突發(fā)事件應及時通知甲方。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責采購工程所需的建筑材料、構配件和設備等，但所采購的材料、構配件和設備應符合國家質(zhì)量標準和設計要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。在工程竣工后，按照相關規(guī)定整理工程竣工資料，并提交給甲方存檔。同時，負責工程質(zhì)量保修工作，在質(zhì)量保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修處理。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該工程造價為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設計變更、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化的除外。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.工程進度款：基礎工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。主體結構工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝飾裝修及安裝工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.竣工結算款：工程竣工并通過竣工驗收備案后[X]個工作日內(nèi)，雙方按照本協(xié)議約定及實際完成的工程量進行竣工結算。結算完成后，甲方向乙方支付至工程結算總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)量保證金：工程結算總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程計劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。3.工期調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延，并由甲方承擔因此給乙方造成的損失。甲方應提前[X]天以書面形式通知乙方延誤原因及預計延誤時間。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應采取積極措施趕工，確保工程按時竣工，否則每延誤一天，乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準為符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，達到合格等級。2.質(zhì)量保證措施：乙方應建立質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對工程施工全過程進行質(zhì)量控制。嚴格按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，每道工序完成后必須經(jīng)過乙方自檢合格后方可報甲方及監(jiān)理單位驗收。對原材料、構配件和設備等進行嚴格的檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求。3.驗收程序：工程完工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料。甲方收到乙方的竣工報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關人員進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求限期整改，整改合格后重新組織驗收。初步驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將工程竣工驗收申請報告及相關資料報送建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構備案。建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構在收到備案申請后，將組織相關人員進行竣工驗收。工程竣工驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方無法正常施工或工程延誤的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給第三方造成人身或財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部法律責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份