幼兒園房租減免協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方承租甲方房屋用于經(jīng)營幼兒園，現(xiàn)因[具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就幼兒園房租減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為幼兒園經(jīng)營。2.房屋配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)備、門窗、地面、墻面等符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，為乙方提供符合經(jīng)營幼兒園要求的場(chǎng)地及相關(guān)便利條件。乙方應(yīng)按照教育主管部門的要求，合法合規(guī)經(jīng)營幼兒園，提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)前教育服務(wù)，保障幼兒的安全和健康成長。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，但在減免期間，按照本協(xié)議約定減免相應(yīng)租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，有權(quán)要求乙方限期整改，整改期間造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與幼兒園經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在租賃期間，甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)履行房屋維修義務(wù)，確保乙方正常使用房屋。因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的幼兒園經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在減免期間，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋，享受租金減免優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如需裝修、改造或增設(shè)他物，乙方應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，對(duì)于乙方增設(shè)的不可移動(dòng)的裝修、改造部分，甲方不予補(bǔ)償。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營幼兒園，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)幼兒園的安全管理，確保幼兒的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照教育主管部門的要求，合理安排教學(xué)活動(dòng)，保證教學(xué)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)幼兒園的經(jīng)營情況，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，在減免期間，按照本協(xié)議約定的減免金額支付租金。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。三、房租減免具體內(nèi)容1.減免期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.減免金額：在減免期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金共計(jì)減免人民幣[X]元。3.減免方式：減免期間，乙方實(shí)際應(yīng)向甲方支付的租金為減免后的金額。具體支付方式為[支付時(shí)間及金額明細(xì)]。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于乙方因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于經(jīng)營利潤損失、裝修費(fèi)用損失、設(shè)備購置費(fèi)用損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)相當(dāng)于甲方因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于租金損失、房屋損壞修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方承擔(dān)的賠償責(zé)任等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以