簽安置房協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物實施拆遷，并將以安置房作為補償安置方式。甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方拆遷安置事宜達成如下協議：一、標的物描述1.被拆遷房屋情況乙方被拆遷房屋位于[具體地址]，房屋性質為[私房/公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業等]，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋附屬物包括[附屬物詳細清單，如圍墻、門樓、水井等]。2.安置房情況甲方提供給乙方的安置房位于[安置房具體地址]，為[多層/高層等]住宅，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛，建筑面積暫定為[X]平方米。最終面積以產權登記部門實測面積為準，面積誤差按照相關規定處理。安置房為[毛坯房/精裝修房等]，具體裝修標準為[詳細描述裝修標準，如墻面地面材料、門窗配置等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，要求乙方按時搬遷騰空被拆遷房屋，并交付給甲方拆除。對乙方提供的相關資料進行審核，以確保拆遷安置工作的合法性和準確性。在安置房建設過程中，根據實際情況對安置房的設計、建設標準等進行合理調整，但應提前通知乙方，并確保調整后的標準不低于本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和標準，為乙方建設和交付安置房。負責辦理安置房的相關建設手續，確保安置房建設符合法律法規及相關政策要求。按照本協議約定的過渡期限及標準，向乙方支付臨時安置補助費等相關費用。在安置房交付前，通知乙方辦理交房手續，并協助乙方辦理安置房的產權登記手續，相關費用按照法律法規及政策規定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得相應的拆遷補償安置，包括安置房及相關補助費等。在過渡期限內，按照本協議約定獲得臨時安置補助費等費用。對安置房的戶型、面積、質量等提出合理意見和建議，并有權要求甲方按照本協議約定進行調整和改進。2.義務自本協議簽訂之日起[X]日內，騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方拆除。向甲方提供真實、準確、完整的被拆遷房屋及相關人員的資料，包括房屋所有權證、土地使用證、戶口簿、身份證等，協助甲方辦理拆遷安置相關手續。在過渡期限內，自行解決居住問題，并按照本協議約定的地點居住，不得擅自改變居住地址。按照本協議約定的時間和方式，與甲方辦理安置房交房手續，并繳納相關費用。配合甲方做好安置房建設過程中的監督檢查工作，不得干擾甲方正常施工。三、拆遷補償安置費用及支付方式1.拆遷補償安置費用安置房差價：乙方應向甲方支付安置房差價共計人民幣[X]元。該差價按照安置房建筑面積與本協議約定的安置房價格計算，具體價格為每平方米[X]元。臨時安置補助費：甲方按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空被拆遷房屋并交付給甲方之日起計算，至安置房交付之日止。如因甲方原因導致逾期交房，逾期期間的臨時安置補助費按照原標準的[X]倍支付。搬遷補助費：甲方一次性向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。2.支付方式安置房差價：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將安置房差價支付至甲方指定的銀行賬戶。臨時安置補助費：甲方每[X]個月向乙方支付一次臨時安置補助費，支付時間為每月的[具體日期]。搬遷補助費：在乙方騰空被拆遷房屋并交付給甲方后[X]日內，甲方將搬遷補助費支付至乙方指定的銀行賬戶。四、安置房交付及相關事宜1.交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[X]個月內，將符合本協議約定標準的安置房交付給乙方。如因不可抗力或政府政策等原因導致逾期交房，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府政策等原因消除后[X]個月內交付安置房。2.交付條件安置房已通過竣工驗收，質量符合國家及地方相關標準。水、電、氣等配套設施已安裝完畢，并能正常使用。安置房具備房屋交付使用的其他必要條件。3.交房手續在安置房交付前，甲方應提前[X]日通知乙方辦理交房手續。乙方應在接到通知之日起[X]日內，攜帶相關證件及資料到甲方指定地點辦理交房手續。乙方辦理交房手續時，應與甲方共同對安置房的質量、面積、配套設施等進行驗收。如發現問題，乙方應在驗收記錄上注明，并要求甲方在規定時間內整改。整改合格后，乙方應再次進行驗收，直至符合本協議約定標準。乙方驗收合格后，應與甲方簽訂房屋交接書，并領取安置房鑰匙及相關資料。同時，乙方應按照本協議約定繳納安置房相關費用，包括但不限于物業管理費、維修基金等。五、產權登記1.甲方負責協助乙方辦理安置房的產權登記手續，相關費用按照法律法規及政策規定各自承擔。乙方應在安置房交付之日起[X]日內，向甲方提供辦理產權登記所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關手續。2.如因乙方原因導致產權登記手續逾期辦理或無法辦理，責任由乙方自行承擔。如因甲方原因導致產權登記手續逾期辦理或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任，并負責采取措施協助乙方辦理產權登記手續。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間和標準建設、交付安置房，每逾期一日，應按照本協議約定的安置房總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協議約定的安置房總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的安置房不符合本協議約定的質量標準或面積誤差超過規定范圍，甲方應負責在規定時間內整改或補足面積差，并按照本協議約定的安置房總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用安置房，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按照本協議約定支付臨時安置補助費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間騰空被拆遷房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照本協議約定的安置房總價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付安置房差價等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已交付的安置房，同時乙方應按照本協議約定的安置房總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變過渡期限內的居住地址或違反本協議約定的其他義務，甲方有權暫停支付臨時安置補助費等相關費用，并要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。