聯合建造協議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方有意聯合建造[具體項目名稱]（以下簡稱"本項目"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容及規模：本項目旨在建造[具體描述建筑物或設施的類型、功能等]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[列舉主要建筑部分或功能區域]。具體建設內容以經雙方認可的設計圖紙及相關規劃文件為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對本項目的建設進度、質量等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定，享有項目建成后的相關權益。2.義務負責提供本項目建設所需的土地使用權，并確保土地性質符合項目建設要求，不存在任何權屬糾紛或權利限制。協助乙方辦理項目建設所需的各項審批手續，包括但不限于規劃許可證、施工許可證等，相關費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。按照本協議約定的時間和方式，及時足額向乙方支付應承擔的項目建設資金。協調與項目所在地周邊單位和居民的關系，確保項目建設順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關支持和配合，包括但不限于土地交付、資金支付等。按照本協議約定，享有項目建設過程中的相關權益，包括但不限于獲取合理的利潤等。2.義務負責本項目的整體規劃、設計、施工組織及管理等工作，確保項目按照國家相關標準和規范以及經雙方認可的設計圖紙進行建設，工程質量達到優良標準。組織具有相應資質的施工隊伍進行施工，并負責施工安全管理，承擔因施工過程中發生的安全事故所導致的一切責任和損失。嚴格按照本協議約定的項目進度計劃進行施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致項目延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責項目建設過程中的各項成本控制，確保項目總投資不超過雙方約定的預算金額。如因乙方管理不善導致成本超支，超出部分由乙方自行承擔。在項目建設過程中，及時向甲方通報項目進展情況，定期提交項目進度報告、質量報告、資金使用報告等相關資料。三、資金投入與支付1.項目總投資：本項目預計總投資為人民幣[X]元，具體投資金額以實際發生為準。2.雙方資金投入比例：甲方投入資金占項目總投資的[X]%，即人民幣[X]元。乙方投入資金占項目總投資的[X]%，即人民幣[X]元。3.資金支付方式：甲方：在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付項目啟動資金人民幣[X]元。在項目建設過程中，根據乙方提交的資金使用計劃和工程進度，分階段向乙方支付款項。具體支付時間和金額如下：基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，支付人民幣[X]元。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，支付人民幣[X]元。裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，支付人民幣[X]元。項目竣工驗收合格后[X]個工作日內，支付至甲方應承擔投資總額的[X]%，即人民幣[X]元。項目竣工結算完成后，雙方按照最終結算金額進行多退少補，甲方應在結算完成后[X]個工作日內支付剩余款項。乙方：乙方應根據項目建設進度，自行籌集并投入相應資金，確保項目建設資金及時足額到位。四、項目建設進度1.項目建設周期：本項目建設周期預計為[開始時間][結束時間]，共計[X]個月。具體開工日期以取得施工許可證為準，竣工日期以通過竣工驗收為準。2.項目進度計劃：乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提交詳細的項目進度計劃，包括但不限于各階段的工作內容、開始時間、完成時間等。項目進度計劃應經甲方審核同意后實施。在項目建設過程中，乙方應嚴格按照進度計劃進行施工，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致進度延誤，乙方應及時向甲方通報，并采取有效措施爭取盡快趕上進度。3.進度監督與檢查：甲方有權定期或不定期對項目建設進度進行監督檢查，乙方應積極配合。如發現乙方未按照進度計劃施工，甲方有權要求乙方限期整改，并采取相應的措施確保項目進度不受影響。如因乙方原因導致項目進度延誤超過[X]天，甲方有權扣除乙方相應的項目建設資金作為違約金。五、工程質量1.質量標準：本項目的工程質量應符合國家現行的施工質量驗收規范及相關標準，達到[具體質量等級要求]標準。2.質量保證：乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量符合要求。在工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家有關規定和雙方約定承擔質量保修責任，質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保修期限內，如因乙方施工質量問題導致工程出現質量缺陷或損壞，乙方應負責免費修復或承擔相應的賠償責任。3.質量驗收：工程竣工后，乙方應按照國家相關規定和雙方約定組織自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方應在收到乙方提交的竣工驗收報告后[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如工程質量不符合要求，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至通過驗收為止。整改所產生的費用由乙方承擔，且整改期間不計入項目建設周期。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時足額支付項目建設資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔因暫停施工給乙方造成的一切損失。若因甲方原因導致項目建設所需的審批手續延誤或無法辦理，影響項目建設進度的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的項目進度計劃進行施工，每逾期一日，應按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金，承擔因解除協議給甲方造成的一切損失。若乙方施工的工程質量不符合本協議約定的質量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量要求為止。因返工整改導致項目延誤的，乙方應按照本協議關于工期延誤的約定承擔違約責任。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照項目總投資的[X]%向甲方支付違約金，承擔因解除協議給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。