工程免維修協(xié)議協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方就[具體工程項(xiàng)目名稱]（以下簡稱"本工程"）的建設(shè)，乙方具備相關(guān)的工程施工及維修能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本工程的免維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程范圍本工程涵蓋[詳細(xì)描述工程所涉及的具體內(nèi)容，如建筑物的結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、電氣系統(tǒng)安裝、給排水系統(tǒng)鋪設(shè)等]。具體工程內(nèi)容以經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程預(yù)算書及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級。本工程的具體質(zhì)量要求如下：[詳細(xì)列舉各項(xiàng)工程內(nèi)容對應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如混凝土強(qiáng)度等級、墻面平整度、電氣線路絕緣電阻值等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行工程施工及免維修義務(wù)。有權(quán)對乙方的施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與本工程相關(guān)的各類審批手續(xù)及協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料及文件，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程款項(xiàng)。在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行組織施工隊(duì)伍，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全，減少施工對周邊環(huán)境的影響。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或施工圖紙存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的解決方案。負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行保修，并在保修期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。具體保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)建立專門的維修檔案，記錄工程維修情況，并定期向甲方匯報(bào)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修（不可抗力因素除外）。對于甲方提出的維修要求，乙方應(yīng)認(rèn)真履行維修義務(wù)，確保維修質(zhì)量。維修完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)妥善保管本工程的相關(guān)資料，并在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定向甲方移交。三、工程款項(xiàng)及支付方式1.工程總價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行免費(fèi)維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付該維修費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：