租地羊圈轉讓合同協議書

甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方在[具體地址]擁有一處租地建設的羊圈，且基于[轉讓原因]，甲方愿意將該租地羊圈轉讓給乙方，經雙方友好協商，就租地羊圈轉讓事宜達成如下協議：一、租地及羊圈基本情況1.租地位置：該租地位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米。2.羊圈情況：羊圈內建有[具體羊圈設施及數量，如羊舍[X]間、草料房[X]間等]，配備有[列舉相關設備，如自動飲水設備、通風設備等]。3.土地租賃情況：甲方與土地出租方簽訂的土地租賃合同剩余租賃期限為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]，租金已支付至[具體支付截止日期]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，租地羊圈的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；在完成羊圈及土地相關交接手續后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、交接事項1.甲方應在收到定金后[X]日內，將羊圈及租地現狀向乙方進行詳細介紹，并安排乙方實地查看。2.在乙方支付全部轉讓款后的[X]日內，甲乙雙方共同辦理羊圈及租地的交接手續。甲方應向乙方移交與租地及羊圈相關的所有文件資料，包括但不限于土地租賃合同、羊圈建設規劃文件、設備購置發票等。3.交接完成后，羊圈及租地內的所有設施設備、物品等的所有權歸乙方所有，與羊圈及租地相關的一切權利和義務自交接之日起由乙方承擔。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對轉讓的租地羊圈擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛及債務糾紛。3.協助乙方辦理與租地及羊圈相關的變更手續，如向土地出租方告知轉讓事宜等。4.在交接前負責羊圈及租地的正常維護和管理，確保其處于良好狀態。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定履行交接義務。2.按照本合同約定按時足額支付轉讓款。3.自交接完成后，負責羊圈及租地的使用、管理和維護，并承擔相關費用，包括但不限于土地租金、水電費、設施設備維修保養費等。4.遵守土地租賃合同的相關約定，如需對租地及羊圈進行改造、擴建等，應按照規定辦理相關手續并通知甲方及土地出租方。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行交接義務或提供相關文件資料，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若因甲方原因導致羊圈及租地存在產權糾紛或債務糾紛，影響乙方正常使用的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________