美發(fā)合租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有美發(fā)經(jīng)營場所，乙方有意合租該場所開展美發(fā)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下美發(fā)合租協(xié)議：一、合租場所基本情況1.合租場所位置：位于[詳細(xì)地址]，該場所建筑面積為[X]平方米，其中美發(fā)經(jīng)營區(qū)域面積為[X]平方米，包含美發(fā)工具設(shè)備、美發(fā)產(chǎn)品展示區(qū)、顧客等候區(qū)、美發(fā)操作區(qū)等。2.配套設(shè)施：甲方提供的合租場所內(nèi)配備有[列舉設(shè)施設(shè)備，如美發(fā)椅[X]把、燙發(fā)機(jī)[X]臺、焗油機(jī)[X]臺、洗頭床[X]個、空調(diào)[X]臺、熱水器[X]臺等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價賠償。二、合租期限1.起始日期：本協(xié)議合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租約定：合租期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂合租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.租金調(diào)整：租金每[X]年根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為租賃期間各項費(fèi)用及物品損壞的擔(dān)保。2.押金退還：合租期滿或協(xié)議終止后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方搬離合租場所后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對合租場所的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證合租場所符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營條件。負(fù)責(zé)對合租場所的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保正常使用。協(xié)助乙方辦理美發(fā)經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的美發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展美發(fā)業(yè)務(wù)。有權(quán)使用合租場所內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。合理使用合租場所及共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營美發(fā)業(yè)務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔(dān)美發(fā)經(jīng)營過程中的各項稅費(fèi)及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)合租場所內(nèi)乙方經(jīng)營區(qū)域的衛(wèi)生清潔及日常管理。未經(jīng)甲方書面同意，不得將合租場所轉(zhuǎn)租給他人。六、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實際使用量，按照當(dāng)?shù)毓╇姽┧块T規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付水電費(fèi)。水電費(fèi)的計算周期為每月[具體日期]至次月[具體日期]。2.物業(yè)費(fèi)：甲方已支付的物業(yè)費(fèi)涵蓋合租場所公共區(qū)域的管理服務(wù)費(fèi)用，乙方無需另行支付。但乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)做好相關(guān)工作。3.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：如合租場所內(nèi)已開通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方可與甲方協(xié)商分擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，具體分擔(dān)方式及金額由雙方另行約定。七、裝修及設(shè)備添置1.裝修規(guī)定：乙方如需對合租場所內(nèi)的乙方經(jīng)營區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響合租場所的整體結(jié)構(gòu)及其他租戶的正常使用。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修完成后，乙方不得擅自拆除或破壞已裝修部分。2.設(shè)備添置：乙方可根據(jù)美發(fā)業(yè)務(wù)需要自行添置美發(fā)設(shè)備及工具，但應(yīng)在添置前告知甲方。乙方添置的設(shè)備及工具歸乙方所有，合租期滿或協(xié)議終止后，乙方有權(quán)自行處置，但應(yīng)保證合租場所內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備完好無損。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供合租場所或擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照當(dāng)期租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對合租場所的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變合租場所用途、進(jìn)行破壞性裝修或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離合租場所，并按照當(dāng)期租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于重新招租的費(fèi)用、裝修損失等。若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由