遺產房租分配協議書?甲方：[甲方姓名1]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址1]，身份證號碼：[身份證號碼1]甲方：[甲方姓名2]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址2]，身份證號碼：[身份證號碼2]......（如有其他甲方，依次羅列）乙方：[乙方姓名1]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址3]，身份證號碼：[身份證號碼3]乙方：[乙方姓名2]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址4]，身份證號碼：[身份證號碼4]......（如有其他乙方，依次羅列）鑒于[被繼承人姓名]去世后留下位于[房屋詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），因該房產產生的房租收益屬于遺產范疇。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該遺產房租的分配事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房產為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米，房產證號為[具體房產證號碼]。房屋坐落于[具體地理位置]，周邊配套設施完善，交通便利。2.該房產目前處于出租狀態，租戶為[租戶姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，月租金為[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月、每季度等]，由租戶直接轉賬至[指定銀行賬戶信息]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定的比例享有該房產房租收益的分配權。有權知曉該房產房租的收取情況，包括租金到賬金額、支付時間等信息。2.義務協助乙方辦理與房租收益分配相關的手續，提供必要的證明文件和信息。不得擅自與租戶協商變更租金、租賃期限等租賃條款，如有特殊情況需變更，應提前通知乙方并經雙方協商一致。妥善保管與該房產房租收益相關的憑證、記錄等資料，以便隨時進行核對和查詢。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的比例享有該房產房租收益的分配權。有權對甲方關于房租收益的管理和使用情況進行監督。2.義務協助甲方收取房租，如遇租戶拖欠租金等問題，應積極配合甲方采取合法措施追討。遵守本協議約定，不得擅自處分屬于遺產房租收益的份額。與甲方共同承擔因該房產產生的合理費用，如物業費、房屋維修費用等，具體分擔比例按照本協議約定執行。三、房租分配比例甲乙雙方經協商一致，同意按照以下比例分配該房產的房租收益：甲方[X]方共占房租收益的[X]%，其中甲方[甲方姓名1]占[X]%，甲方[甲方姓名2]占[X]%，......（如有其他甲方，依次列出各自占比）；乙方[X]方共占房租收益的[X]%，其中乙方[乙方姓名1]占[X]%，乙方[乙方姓名2]占[X]%，......（如有其他乙方，依次列出各自占比）。四、房租支付與結算1.租戶應按照租賃合同約定的時間和方式將租金支付至指定銀行賬戶。甲方或乙方收到租金后，應在[X]個工作日內按照本協議約定的分配比例進行結算，并將屬于對方的份額轉賬至對方指定的銀行賬戶。2.每[結算周期，如每月、每季度等]結束后的[X]個工作日內，雙方應共同核對本周期內的房租收益情況，制作結算清單，雙方簽字確認。如有異議，應在收到結算清單后的[X]個工作日內提出，雙方協商解決。3.在租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，雙方應按照本協議約定對剩余房租收益進行清算。清算完成后，按照本協議約定的分配比例進行最終結算。五、費用分擔1.該房產因正常使用產生的物業費、水電費、房屋維修費用等合理費用，由甲乙雙方按照本協議約定的房租分配比例共同承擔。2.對于需要支付的費用，一方應在收到相關繳費通知后的[X]個工作日內，將屬于其分擔比例的費用支付至指定賬戶。如一方未能按時支付，導致另一方先行墊付的，先行墊付方有權向未支付方追償，并按照未支付金額的[X]%收取逾期付款違約金。六、房產維護與管理1.雙方共同負有維護該房產的責任，確保房產處于安全、適租的狀態。未經對方書面同意，任何一方不得擅自對房產進行重大改造、裝修或改變其用途。2.如因不可抗力或租戶原因導致房產需要維修，雙方應及時協商維修方案，并按照本協議約定的費用分擔比例承擔維修費用。維修完成后，雙方應共同驗收維修成果。3.在租賃期間，甲方應定期檢查房產的使用情況，發現問題及時通知乙方。乙方應積極配合甲方進行房產的維護和管理工作。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按照約定的比例分配房租收益或未履行相關義務，應向對方支付違約金[違約金金額]元。同時，違約方應按照本協議約定繼續履行義務，并賠償對方因此遭受的損失。2.如一方擅自與租戶變更租賃條款，導致房租收益減少或無法正常收取，該方應承擔全部責任，并賠償對方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于房租收益減少部分、追討租金產生的費用等。3.若雙方在房租支付與結算過程中出現逾期付款等違約行為，應按照本協議約定的逾期付款違約金標準向對方支付違約金。逾期超過[X]天的，守約方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議履行期間，如遇國家法律法規、政策調整等不可抗力因素影響本協議履行的，雙方應協商解決，協商不成的，可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除雙方的責任，但法律另有規定的除外。甲方（簽字/蓋章）：__________________日