良田轉讓承包協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的良田[X]畝，愿意將該良田轉讓承包給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.良田位置：該良田位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.面積：經雙方共同測量或參考相關土地權屬證明文件，該良田面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地現狀：該良田目前處于[耕種/閑置/其他具體狀態]，土地上附著的農作物為[農作物名稱及現狀]，相關水利灌溉設施[詳細描述其現狀，如是否完好、可正常使用等]，田間道路狀況[描述道路的寬窄、平整度等情況]。二、轉讓承包期限1.本協議項下的轉讓承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.轉讓承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先繼續受讓或承包該良田的權利。三、轉讓承包費用及支付方式1.轉讓承包費用：乙方應向甲方支付的轉讓承包費用為每年人民幣[X]元，該費用包含土地租金、地上附著物補償等所有與該良田相關的費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年的轉讓承包費用人民幣[X]元；此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的轉讓承包費用。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取轉讓承包費用。有權監督乙方按照本協議約定使用該良田。在轉讓承包期限內，若國家或集體因公共利益需要征收或征用該良田，甲方有權獲得相應的土地補償款等權益，但應協助乙方爭取合理的地上附著物補償等相關權益。2.義務保證對該良田擁有合法的處分權，確保本協議的簽訂及履行不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供該良田的相關權屬證明文件或其他能夠證明土地合法性及面積等情況的資料。負責處理與該良田相關的歷史遺留問題，如土地糾紛、相鄰關系糾紛等，確保乙方能夠正常使用該良田。在轉讓承包期限內，協助乙方辦理與該良田使用相關的手續，如農業生產許可證等（如需），費用由[方]承擔。尊重乙方對該良田的自主經營權，不得擅自干涉乙方的正常生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在轉讓承包期限內，享有對該良田的自主經營權，包括但不限于自主決定種植的農作物品種、種植方式、經營模式等。有權要求甲方按照本協議約定提供必要的協助和支持，如協助辦理相關手續等。在國家或集體征收或征用該良田時，有權獲得相應的地上附著物補償等權益。2.義務按照本協議約定按時足額支付轉讓承包費用。合理使用該良田，不得改變土地的農業用途，不得進行掠奪性經營，確保土地的可持續利用。遵守國家法律法規及當地政府關于農業生產、土地管理等方面的規定，合法經營。負責該良田的日常維護和管理，包括但不限于農田水利設施的修繕、田間道路的維護等，確保土地處于良好的耕種狀態。在轉讓承包期限屆滿后，按照本協議約定或雙方另行協商的方式，將該良田及相關附屬設施以良好的狀態交還甲方。五、地上附著物處理1.本協議簽訂前，該良田中附著的農作物歸甲方所有，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內自行處理完畢或與甲方協商處理方式。2.乙方在承包經營期間，因生產經營需要在該良田中新建、添附的地上附著物，在轉讓承包期限屆滿后，歸[方]所有（雙方另有約定除外）。若乙方不再繼續承包經營，乙方應自行拆除相關地上附著物，恢復土地原狀，費用由乙方承擔；若乙方未在規定時間內拆除，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該良田或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未能保證土地權屬清晰，致使乙方面臨第三方糾紛，甲方應賠償乙方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。同時，甲方應按照轉讓承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付轉讓承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期限的轉讓承包費用及違約金，同時乙方應按照轉讓承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方解除協議后的[X]日內將該良田交還甲方，逾期交還的，應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付土地占有使用費。3.若乙方違反本協議約定改變土地農業用途或進行掠奪性經營，甲方有權責令乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，收回該良田，乙方已支付的轉讓承包費用不予退還，同時乙方應按照轉讓承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方解除協議后的[X]日內將該良田交還甲方，逾期交還的，應按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付土地占有使用費。4.若乙方未按照本協議約定在轉讓承包期限屆滿后將該良田及相關附屬設施以良好狀態交還甲方，乙方應負責修復或賠償，使其達到交還時的狀態；若乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照轉讓承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有