購房公司補貼協議書?甲方（公司名稱）：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（購房者姓名）：身份證號碼：地址：聯系方式：鑒于乙方有意購買房產，甲方為鼓勵員工購房或基于其他特定目的，愿意為乙方提供購房補貼。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方給予乙方購房補貼事宜達成如下協議：一、協議背景及目的1.甲方為提升員工福利或促進特定區域房產銷售等原因，決定為符合條件的購房者提供購房補貼。2.乙方有購買意向房產的需求，且乙方條件符合甲方補貼政策要求，甲乙雙方基于平等、自愿、公平和誠實信用原則，達成本購房補貼協議。二、標的物描述1.乙方擬購買的房產位于[具體房產地址]，該房產建筑面積為[X]平方米，房屋類型為[住宅/商業/辦公等]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權證號為[具體證號]（若尚未取得房產證，應注明相關購房合同編號及房屋預告登記情況）。2.該房產開發商為[開發商名稱]，購房合同編號為[具體編號]，房屋購買總價為人民幣[X]元。乙方已支付購房定金人民幣[X]元（若有），并計劃通過銀行貸款/公積金貸款/一次性付款等方式支付剩余購房款。三、補貼金額及支付方式1.甲方給予乙方的購房補貼金額為人民幣[X]元。2.支付方式：若乙方選擇一次性付款購買房產，甲方在乙方完成房產購買手續（包括簽訂購房合同、辦理房屋產權登記等）且提交完整的補貼申請資料后[X]個工作日內，將補貼款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。若乙方選擇貸款方式購買房產，甲方在乙方成功辦理銀行貸款手續并實際放款后，且乙方完成房產購買手續（包括簽訂購房合同、辦理房屋產權登記等）且提交完整的補貼申請資料后[X]個工作日內，將補貼款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方提交的補貼申請資料進行審核，如發現資料不實或不符合要求，有權拒絕給予補貼或要求乙方補充、更正資料。在補貼發放后，若發現乙方存在違反本協議約定或欺詐行為，有權要求乙方返還已發放的補貼款，并承擔相應法律責任。2.義務：按照本協議約定的金額和支付方式，按時向乙方支付購房補貼款。為乙方提供必要的協助和指導，確保補貼申請流程順利進行，如協助乙方準備相關資料、解答疑問等。對乙方提供的個人信息和購房相關信息予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規另有規定或因履行法定職責需要的除外。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲得甲方提供的購房補貼。在補貼申請過程中，有權要求甲方提供必要的協助和指導。2.義務：向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、購房合同、首付款憑證、貸款合同等，并保證所提供資料的真實性和合法性。按照本協議約定的用途使用購房補貼款，不得挪作他用。在房產購買過程中，遵守法律法規及購房合同約定，履行相關義務，確保房產交易順利完成。如因乙方自身原因導致補貼申請未獲批準或延遲發放，乙方應自行承擔責任，不得因此向甲方主張任何賠償或補償。在本協議履行期間，若乙方聯系方式發生變更，應及時書面通知甲方。五、補貼申請及審批流程1.申請：乙方應在與開發商簽訂購房合同后[X]個工作日內，向甲方提交購房補貼申請。申請時應填寫《購房公司補貼申請表》，并附上本協議第三條約定的相關資料。2.初審：甲方收到乙方的補貼申請后，在[X]個工作日內進行初審。初審內容包括申請資料的完整性、真實性等。如初審通過，甲方將通知乙方進入復審環節；如初審不通過，甲方將書面通知乙方原因，并要求乙方補充或更正資料。3.復審：甲方在收到乙方補充或更正后的資料后[X]個工作日內進行復審。復審內容包括對乙方購房情況的核實、補貼資格的再次確認等。如復審通過，甲方將進行補貼金額核算及審批；如復審不通過，甲方將書面通知乙方復審結果及不通過原因。4.審批：甲方根據復審結果進行補貼金額核算及審批。審批通過后，甲方將按照本協議第三條約定的支付方式向乙方支付購房補貼款。審批結果將書面通知乙方。六、房產相關事項約定1.乙方應確保所購房產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，如因房產本身問題導致乙方無法正常取得房屋產權或影響乙方使用權益，乙方應自行承擔責任，并負責解決相關問題。同時，乙方應按照購房合同約定及時辦理房屋產權登記手續，如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理，乙方應自行承擔責任，且不得因此影響甲方補貼款的發放。2.在房產交付后，乙方應按照相關法律法規及小區物業管理規定，妥善使用和維護房產及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方使用不當導致房產損壞或給第三方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在房產購買后[X]年內（具體期限可根據實際情況約定）將房產轉讓或出售，乙方應提前書面通知甲方，并按照以下方式處理補貼款：若轉讓價格高于乙方購買價格（含補貼款），乙方應按照轉讓價格與購買價格（含補貼款）差額的[X]%向甲方返還補貼款。若轉讓價格低于乙方購買價格（含補貼款），乙方無需向甲方返還補貼款，但乙方應在轉讓房產后[X]個工作日內書面告知甲方轉讓情況。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的金額和支付方式按時向乙方支付購房補貼款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的補貼款及違約金，同時甲方應按照補貼款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，騙取甲方購房補貼款，甲方有權要求乙方全額返還已發放的補貼款，并按照補貼款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為審核補貼申請所支出的費用、因乙方欺詐行為導致甲方遭受的其他經濟損失等。如乙方行為構成犯罪的，甲方將依法移送司法機關追究乙方刑事責任。3.若乙方未按照本協議約定的用途使用購房補貼款，甲方有權要求乙方立即返還違規使用的補貼款，并按照違規使用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕返還，甲方有權通過法律途徑追討。4.若乙方未按照本協議約定履行房產相關事項約定，如擅自改變房屋結構或用途、未及時辦理產權登記手續等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權根據實際情況扣減或追回部分或全部補貼款。5.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協