重建小學征地協議書?甲方（征地單位）：名稱：[甲方具體名稱]統一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方電話]乙方（被征地單位或個人）：姓名/名稱：[乙方具體姓名/名稱]身份證號/統一社會信用代碼：[乙方證件號碼/代碼]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方電話]鑒于甲方因重建小學項目需要，需征收乙方位于[具體位置]的土地（以下簡稱"該土地"），根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就征地事宜達成如下協議：一、征地標的物具體描述1.土地位置及面積該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。經雙方共同測量或相關部門認定，該土地面積為[X]平方米（大寫[X]平方米）。2.土地現狀及用途該土地目前為[土地現狀，如耕地、荒地、宅基地等]，土地上附著有[如有地上附著物，詳細列舉，如房屋[X]間、樹木[X]棵等]。乙方保證對該土地及地上附著物擁有合法權益，不存在任何權屬糾紛或爭議。該土地原用途為[具體用途]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式使用該土地及地上附著物。對乙方交付的土地及地上附著物進行驗收，如發現不符合約定條件的，有權要求乙方限期整改或采取補救措施。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付征地補償款及相關費用。負責辦理土地征收的相關審批手續，并承擔因辦理審批手續所需的一切費用。在征地過程中，應當遵守法律法規的規定，保障乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得征地補償款及相關費用。有權要求甲方按照法律法規的規定和本協議約定履行義務。2.義務自本協議簽訂之日起[X]日內，將該土地及地上附著物交付給甲方，并保證交付的土地及地上附著物符合本協議約定的條件。協助甲方辦理土地征收的相關手續，提供必要的證明文件和資料，并配合甲方進行現場勘查、測量等工作。在交付土地及地上附著物之前，負責處理與該土地及地上附著物有關的一切債權債務關系，保證甲方接收后不會因該土地及地上附著物產生任何糾紛。三、征地補償款及支付方式1.征地補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的征地補償款總額為人民幣[X]元（大寫[X]元）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等一切因征地產生的費用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付征地補償款：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付征地補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫[X]元）；在乙方將土地及地上附著物交付給甲方，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的征地補償款，即人民幣[X]元（大寫[X]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]四、土地交付及驗收1.交付時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，將該土地及地上附著物交付給甲方。交付時，乙方應保證土地及地上附著物的現狀與本協議約定一致，無任何爭議或糾紛。2.交付方式乙方應向甲方提供土地及地上附著物的詳細清單，并在現場與甲方辦理交接手續。交接手續完成后，雙方應簽署土地交付確認書。3.驗收標準甲方按照以下標準對乙方交付的土地及地上附著物進行驗收：土地面積與本協議約定一致，土地平整，無明顯障礙物。地上附著物符合本協議約定的數量、規格和質量要求，無損壞或缺失。乙方已按照本協議約定處理完畢與該土地及地上附著物有關的一切債權債務關系，無任何糾紛。4.驗收期限甲方應在收到乙方交付的土地及地上附著物后的[X]個工作日內進行驗收。如驗收合格，甲方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，甲方應書面通知乙方限期整改或采取補救措施，乙方應在接到通知后的[X]日內完成整改或補救，并重新申請甲方驗收。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征地補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已交付的土地及地上附著物，同時甲方應按照征地補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的用途使用該土地，乙方有權要求甲方改正，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式將土地及地上附著物交付給甲方，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的征地補償款，同時乙方應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地及地上附著物不符合本協議約定的條件，乙方應負責在甲方指定的期限內整改或采取補救措施，直至符合約定條件。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定處理與該土地及地上附著物有關的債權債務關系，導致甲方產生糾紛或損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協