茶山承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有茶山一處，乙方有意承包經營該茶山，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方承包甲方茶山事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.茶山位置：甲方所擁有的茶山位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該茶山面積約為[X]畝，具體面積以實際測量為準。2.茶山現狀：茶山上現有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[X]年，茶樹生長狀況總體良好，但部分區域可能需要進行適當的修剪、養護及改良。茶山上還配備有[列舉現有配套設施，如灌溉系統、道路等，并描述其使用狀況]等基礎設施。二、承包期限乙方承包甲方茶山的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應按照本協議約定將茶山及相關設施完好交還甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權對乙方的承包經營活動進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害茶山利益的行為，有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。在承包期限內，如遇國家政策調整、政府征收等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務保證對所提供的茶山擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期限內能夠正常使用和經營茶山，不受第三方的非法干涉。協助乙方辦理與茶山承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件、協助辦理用水用電申請等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在承包期限內，負責協調處理與茶山周邊相鄰關系，確保乙方的承包經營活動不受相鄰糾紛的影響。按照本協議約定向乙方提供與茶山相關的資料和信息，包括但不限于茶山的歷史情況、土壤狀況、茶樹種植技術資料等。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，有權自主經營管理茶山，包括但不限于決定茶樹的種植品種、種植方式、采摘時間、茶葉加工銷售等，但應遵守國家法律法規及本協議約定。有權使用茶山上現有的基礎設施及配套設備，但應合理使用并負責維護保養，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。有權按照市場價格自主銷售所生產的茶葉，但應保證茶葉質量符合國家相關標準及行業規范。在承包期限內，如遇自然災害、病蟲害等不可抗力因素導致茶山遭受損失的，乙方有權要求甲方協助采取相應的補救措施，并根據實際情況協商減免部分承包費用。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。依法依規開展承包經營活動，不得從事違法違規或損害甲方利益的行為。在承包經營過程中，應遵守國家環境保護、安全生產等相關法律法規，保護茶山林地資源和生態環境，不得隨意砍伐樹木、破壞植被。負責茶山上茶樹的日常養護、管理及改良工作，包括但不限于施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等，確保茶樹生長良好，茶葉產量和質量穩定提高。合理使用茶山上的基礎設施及配套設備，定期進行檢查和維護，如發現設施設備存在安全隱患或損壞的，應及時采取措施進行修復或更換，確保設施設備正常運行。在承包期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將茶山轉包、分包或轉讓給第三方經營。定期向甲方報告茶山的經營情況，包括茶葉產量、銷售情況、成本支出等，并接受甲方的監督檢查。承包期滿或本協議提前解除后，乙方應按照本協議約定將茶山及相關設施完好交還甲方，并保證茶山上的茶樹數量、品種、生長狀況等與承包時基本一致。如乙方在承包期間對茶山進行了改良或建設，乙方應自行拆除或與甲方協商處理。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營茶山或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協議約定擅自將茶山轉包、分包或轉讓給第三方經營的，甲方有權解除本協議，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并返還轉包、分包或轉讓所得的全部收益。4.若乙方在承包經營過程中違反國家法律法規或本協議約定，從事違法違規或損害甲方利益的行為，甲方有權解除本協議，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協議約定將茶山及相關設施完好交還甲方，或茶山上的茶樹數量、品種、生長狀況等與承包時不一致的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充