解除房屋購買協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋購買協議》（以下簡稱"原協議"），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現因[具體解除原因]，甲乙雙方經友好協商，達成如下解除房屋購買協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房屋附帶[附屬設施詳細描述，如停車位、儲物間等]，房屋裝修情況為[裝修風格及程度描述]。3.房屋產權情況：該房屋產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該房屋擁有完全處分權，能夠按照本協議約定向乙方出售該房屋。二、雙方權利義務甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定配合辦理房屋購買協議的解除手續。2.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量狀況、產權情況、抵押情況、租賃情況等。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方返還乙方已支付的全部購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.甲方應協助乙方辦理與該房屋相關的各項手續的注銷或變更，包括但不限于房屋買賣合同備案注銷、產權登記信息變更等，所產生的費用由[費用承擔方]承擔。乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定返還已支付的購房款，并承擔因解除協議給乙方造成的損失賠償責任。2.乙方應配合甲方辦理房屋購買協議的解除手續，提供辦理手續所需的相關文件和資料。3.乙方應在收到甲方返還的購房款后的[X]個工作日內，將該房屋的相關資料及物品返還給甲方，包括但不限于房屋鑰匙、購房合同、產權證書復印件等。4.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，協助甲方辦理與該房屋相關的各項手續的注銷或變更，所產生的費用由[費用承擔方]承擔。三、違約條款1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方返還購房款，每逾期一日，應按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應返還乙方已支付的全部購房款及相應利息。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理解除手續或返還相關資料及物品，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的購房款不予退還。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________