酒店翻后轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家已完成翻新的酒店（以下簡稱"該酒店"），有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就酒店轉讓事宜達成如下協議：一、酒店基本情況及標的物描述1.酒店位置：該酒店位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.酒店設施設備客房：共有客房[X]間，房間內設施齊全，包括但不限于床、衣柜、電視、空調、獨立衛生間等，裝修風格為[具體風格]。餐飲設施：設有中餐廳、西餐廳、宴會廳等餐飲區域，配備專業廚房設備，可同時容納[X]人就餐。會議設施：擁有會議室[X]間，配備投影儀、音響設備、會議桌椅等，可滿足不同規模會議需求。娛樂設施：包括健身房、游泳池、棋牌室等娛樂設施，為住客提供多樣化的休閑娛樂選擇。其他設施：還具備前臺接待、大堂吧、停車場、消防設施、電梯等配套設施。3.酒店證照情況：該酒店擁有齊全的合法經營證照，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、特種行業許可證、消防許可證等，證照均在有效期內，且狀態正常。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該酒店的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含酒店的全部資產、經營權、品牌使用權以及上述證照的合法轉讓費用等一切相關權益，甲方不再額外收取其他費用。2.付款方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方在完成對酒店的盡職調查且無異議后的[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應向乙方提供酒店資產清單、證照原件等相關資料，并協助乙方辦理交接手續。尾款：在酒店完成全部交接手續且乙方取得新的營業執照等相關證照后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對轉讓的酒店擁有合法處分權，保證酒店資產真實、完整、合法，無任何產權糾紛或債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制轉讓的情形。向乙方如實披露酒店的經營狀況、財務狀況、設施設備情況、證照情況等一切與酒店相關的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理酒店轉讓的相關手續，包括但不限于協助乙方與相關部門進行溝通協調，提供辦理證照變更、法人變更等手續所需的文件和資料，并配合乙方完成資產交接等工作。在酒店交接前，負責維持酒店的正常經營秩序，確保酒店的設施設備正常運行，妥善處理酒店的各項事務，不得因轉讓事宜影響酒店的正常經營，給乙方造成損失。協助乙方處理交接日前酒店遺留的債權債務問題，確保乙方接收酒店后不承擔交接日前的任何債務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的條件和方式受讓酒店。有權在接收酒店后，按照自己的意愿自主經營管理酒店。在協議履行過程中，有權要求甲方按照協議約定履行義務，對甲方違反協議約定的行為有權追究其違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。對甲方提供的酒店相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規另有規定或經甲方書面同意。在接收酒店后，按照法律法規和行業規范合法經營酒店，承擔酒店經營過程中的各項責任和義務，包括但不限于依法納稅、確保酒店設施設備的安全使用、保障消費者權益等。在辦理酒店轉讓手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需的文件和資料，按照要求履行各項手續。四、酒店交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[X]個工作日內完成酒店的交接工作。2.交接內容資產交接：甲方應向乙方提供酒店的資產清單，雙方按照清單逐一核對資產的數量、質量、狀態等情況，并辦理資產交接手續。資產交接范圍包括但不限于酒店的房屋建筑物、設施設備、家具家電、庫存物資等。證照交接：甲方應將酒店的營業執照、食品經營許可證、特種行業許可證、消防許可證等所有合法經營證照原件交接給乙方，并協助乙方辦理證照變更手續。財務交接：雙方應對酒店交接日前的財務狀況進行核對，包括但不限于賬目、報表、稅務申報等。甲方應確保交接日前酒店的財務狀況清晰、準確，無任何未結清的款項或稅務問題。人員交接：甲方應協助乙方做好酒店員工的交接工作，確保員工了解酒店轉讓事宜，并按照乙方的要求繼續履行工作職責。對于乙方不需要的員工，甲方應按照法律法規和勞動合同的約定妥善處理。3.交接手續：雙方應在完成各項交接內容后，簽署書面的交接清單，作為交接完成的憑證。交接清單應詳細記錄交接的資產、證照、財務等信息，雙方簽字確認后各執一份。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，導致乙方無法按時受讓酒店或遭受損失的，甲方應承擔違約責任。甲方應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方的違約行為導致本協議無法繼續履行，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照上述約定支付違約金和賠償損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.雙方違反保密義務的，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。4.如因一方原因導致酒店轉讓手續無法順利辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充