鐵塔基礎征地協議書?甲方（征地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被征地單位/個人）：姓名/名稱：________________身份證號/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[鐵塔建設項目名稱]需要，需征用乙方位于[具體地點]的土地用于鐵塔基礎建設，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就鐵塔基礎征地事宜達成如下協議：一、征地標的物及相關情況說明1.征地位置及面積乙方同意將其擁有合法權益的位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）征用于甲方鐵塔基礎建設。該土地四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。雙方同意以實地測量為準，若實際測量面積與本協議約定面積存在差異，雙方同意按照實際測量面積進行調整，并相應調整征地補償費用。2.土地現狀及用途該土地目前為[土地現狀，如耕地、林地、荒地等]，地上附著物包括但不限于[詳細列舉地上附著物，如樹木、農作物、簡易房屋等]。乙方保證對該土地擁有合法的所有權或使用權，且不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵，否則乙方應承擔因權屬問題給甲方造成的一切損失。3.鐵塔基礎建設規劃甲方計劃在該土地上建設鐵塔基礎，具體建設方案及要求以甲方提供的設計圖紙和相關技術文件為準。乙方應積極配合甲方辦理鐵塔基礎建設所需的相關手續，并提供必要的協助，確保建設工作順利進行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用乙方的土地進行鐵塔基礎建設。在征地范圍內進行施工建設過程中，有權根據工程需要對土地進行合理的規劃和利用，但應盡量減少對乙方及周邊環境的影響。對乙方履行本協議情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方及時糾正。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付征地補償費用。在簽訂本協議后[X]個工作日內，向乙方提供詳細的鐵塔基礎建設規劃方案，并與乙方共同協商解決建設過程中可能出現的問題。負責辦理鐵塔基礎建設所需的相關審批手續，承擔因辦理手續產生的各項費用，但法律法規明確規定由乙方承擔的除外。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因甲方原因造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，由甲方承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得征地補償費用。有權要求甲方在施工過程中盡量減少對其生產生活的影響，并在施工結束后對土地進行合理恢復。對甲方履行本協議情況進行監督，如發現甲方有違反本協議約定的行為，有權要求甲方及時糾正。2.義務按照本協議約定將土地交付給甲方使用，并確保在交付前保持土地現狀。積極配合甲方辦理征地相關手續，提供真實、有效的土地權屬證明及其他所需資料。協助甲方做好施工過程中的協調工作，處理好與周邊群眾的關系，確保施工順利進行。不得因乙方原因阻礙甲方施工，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在甲方施工過程中，如因乙方自身原因導致施工受阻或出現其他糾紛，乙方應負責及時解決，如乙方未能及時解決，甲方有權自行采取措施解決，所產生的費用由乙方承擔。三、征地補償費用及支付方式（一）征地補償費用構成1.土地補償費：按照[當地土地補償標準]計算，共計人民幣[X]元。2.地上附著物補償費：經雙方共同清點確認，地上附著物補償共計人民幣[X]元，具體明細如下：[詳細列舉地上附著物名稱、數量及補償金額]3.青苗補償費：如土地上存在青苗，按照[當地青苗補償標準]計算，青苗補償共計人民幣[X]元。4.其他補償費用：因征地給乙方造成的其他損失，經雙方協商一致，甲方給予乙方補償人民幣[X]元，包括但不限于[詳細說明其他補償費用的構成及理由]。（二）補償費用支付方式1.甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付征地補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.在乙方按照本協議約定將土地交付給甲方，且甲方確認土地符合施工條件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余征地補償費用，即人民幣[X]元。3.乙方應在收到甲方每筆付款后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的收款憑證。四、土地交付及施工期限（一）土地交付1.乙方應在收到甲方預付款后的[X]個工作日內，將土地交付給甲方。交付時，雙方應進行現場確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付確認書應包括土地交付時間、地點、面積、現狀等內容，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。（二）施工期限1.甲方應在土地交付后[X]個工作日內開始施工建設，并在[預計施工結束時間]前完成鐵塔基礎建設工作。因不可抗力或政府原因導致施工延誤的除外。2.如因甲方原因未能按照上述約定的施工期限完成建設工作，每逾期一日，甲方應按照征地補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因導致甲方無法按時施工或延誤工期，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、土地使用及恢復1.甲方在使用乙方土地進行鐵塔基礎建設過程中，應嚴格按照相關法律法規及批準的建設規劃進行施工，不得擅自改變土地用途。2.施工結束后，甲方應按照國家有關規定和雙方約定，對土地進行恢復。恢復后的土地應達到耕種或使用條件，恢復費用由甲方承擔。如乙方對土地恢復有特殊要求，雙方可另行協商確定恢復標準和費用。3.在土地恢復過程中，乙方應給予甲方必要的協助，如提供相關土地現狀資料等。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付征地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期的補償費用及違約金，同時甲方應按照征地補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定將土地交付給甲方或阻礙甲方施工，每逾期一日，應按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方無法按時施工或延誤工期累計超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。乙方還應負責賠償甲方因工期延誤而遭受的全部損失，包括但不限于工程延期費用、增加的施工成本、預期收益損失等。3.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照征地補償費用總額的[X]%向對方支付違約金。如違約行為給第三方造成損失的，違約方應負責賠償第三方的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力或政府行為對協議履行的影響程度，協商決定是否變更或解除本協議。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件