鳥棚買賣合同協議書?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有鳥棚及相關設施設備，乙方有意購買，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.鳥棚基本情況鳥棚位于[鳥棚具體位置]，建筑面積為[X]平方米，采用[建筑結構類型]結構建造。鳥棚內部設有多個獨立的鳥籠區域，每個鳥籠區域尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，共計[鳥籠數量]個鳥籠。鳥籠采用[鳥籠材質]材質制作，具有良好的通風、采光和防護性能。鳥棚配備有自動通風系統，能夠根據鳥棚內的溫度和濕度自動調節通風量，確保鳥舍內空氣清新。通風系統主要設備包括[通風設備名稱及型號]，運行狀況良好，能正常滿足鳥棚通風需求。鳥棚內還設有自動喂食系統，可定時定量為鳥類提供食物。喂食系統由[喂食設備名稱及型號]組成，可精確控制食物投放量，保證鳥類飲食健康。鳥棚頂部安裝有太陽能板，用于為鳥棚內的部分設備提供電力支持，太陽能板面積為[X]平方米，發電功率為[X]瓦，與鳥棚內的電力控制系統連接，能有效降低能源消耗。2.附屬設施設備鳥棚外配套有面積為[X]平方米的活動場地，地面采用[地面材質]鋪設，周圍設置有高度為[X]米的防護圍欄，圍欄材質為[圍欄材質]，確保鳥類活動安全。活動場地內設有多個飲水裝置，采用[飲水裝置類型]，能保證鳥類隨時獲取清潔的飲用水。鳥棚內還配備有監控系統，包括[攝像頭數量及位置]個高清攝像頭，可全方位監控鳥棚內的情況，并通過[存儲設備名稱及容量]進行錄像存儲，存儲時長可達[X]天。監控系統可與手機或電腦終端連接，方便乙方隨時查看鳥棚實時動態。3.鳥類存欄情況甲方現有的鳥類存欄數量為[X]只，具體品種包括[詳細鳥種名稱]。其中，成年鳥數量為[X]只，幼鳥數量為[X]只。甲方保證所售鳥類均健康無疾病，在出售前已按照科學的養殖方法進行飼養管理，并定期進行防疫和體檢。鳥類的防疫記錄完整，最近一次防疫時間為[具體日期]，使用的疫苗名稱為[疫苗名稱]。4.服務內容甲方負責在合同簽訂后的[X]個工作日內，將鳥棚及附屬設施設備交付給乙方，并確保交付時的狀態與本協議約定一致。交付時，甲方需提供鳥棚及設備的使用說明書、維護手冊等相關資料。在交付后的[X]個月內，甲方為乙方提供鳥類養殖技術指導服務，包括但不限于鳥類日常飼養管理、疾病防治、繁殖技術等方面的咨詢和培訓。甲方應安排專業技術人員定期到鳥棚現場進行指導，每月不少于[X]次。甲方協助乙方辦理鳥類養殖相關的證件和手續，如動物防疫合格證、養殖許可證等，辦理過程中產生的費用由[費用承擔方]承擔。二、權利與義務1.甲方權利義務權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。義務保證所提供的鳥棚及附屬設施設備符合本合同約定的質量標準，不存在質量瑕疵和安全隱患。如實告知乙方鳥棚及鳥類的真實情況，包括但不限于建筑結構、設備運行狀況、鳥類健康狀況、養殖歷史等信息。按照合同約定的時間和方式將鳥棚及附屬設施設備交付給乙方，并協助乙方辦理相關交接手續。在合同約定的服務期限內，按照約定為乙方提供鳥類養殖技術指導服務和協助辦理相關證件手續。負責處理交付前鳥棚及鳥類的相關費用，如水電費、飼料費、防疫費等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照合同約定交付鳥棚及附屬設施設備，并提供相關服務。在甲方交付的標的物不符合合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。義務按照合同約定向甲方支付購買款項。在接收鳥棚及附屬設施設備后，按照相關法律法規和科學養殖方法進行管理和使用，不得擅自改變鳥棚結構和用途。配合甲方辦理鳥類養殖相關證件手續，提供必要的資料和信息。在合同約定的服務期限內，接受甲方的技術指導服務，并按照指導意見進行養殖操作。負責處理交付后鳥棚及鳥類的相關費用，如水電費、飼料費、防疫費等。三、價款及支付方式1.總價款本合同項下鳥棚及附屬設施設備、鳥類存欄的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方交付鳥棚及附屬設施設備，并協助乙方辦理完相關交接手續后的[X]個工作日內支付完畢。四、交付時間、地點及方式1.交付時間甲方應于[具體交付日期]將鳥棚及附屬設施設備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付地點鳥棚所在地，即[鳥棚具體位置]。3.交付方式甲方負責將鳥棚及附屬設施設備的現狀以實地交付的方式移交給乙方。交付時，雙方應共同對鳥棚及附屬設施設備進行檢查和驗收，填寫交接清單，雙方簽字確認。對于鳥類存欄，甲方應在交付前確保鳥類處于健康狀態，并按照雙方約定的數量和品種進行交付。交付時，乙方應對鳥類進行現場清點，確認無誤后在交接清單上簽字。五、驗收標準及方法1.驗收標準鳥棚及附屬設施設備應符合本合同約定的質量標準，包括但不限于建筑結構安全、設備運行正常、通風采光良好、防護設施完備等。鳥類應健康無疾病，符合甲方在合同中告知的品種和數量要求。2.驗收方法乙方應在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收時，乙方有權邀請專業人員參與，如發現問題應及時通知甲方。對于鳥棚及附屬設施設備的驗收，乙方應按照合同約定的質量標準進行逐項檢查，檢查內容包括但不限于鳥棚結構、通風系統、喂食系統、監控系統、防護圍欄等設備的運行狀況和性能指標。對于鳥類的驗收，乙方可通過觀察鳥類的精神狀態、采食情況、糞便狀況等方式進行初步判斷，如有必要，可委托專業獸醫進行健康檢查。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和質量標準交付鳥棚及附屬設施設備，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的鳥棚及附屬設施設備存在質量瑕疵或安全隱患，甲方應負責免費維修或更換，直至符合合同約定的質量標準。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照合同約定提供鳥類養殖技術指導服務或協助辦理相關證件手續，每逾期一次，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]次的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞鳥棚及鳥類的真實情況，如建筑結構存在重大安全隱患、鳥類患有嚴重疾病等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變鳥棚結構和用途，或因管理不善導致鳥棚及附屬設施設備損壞、鳥類死亡等情況，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方相應損失。若乙方拒絕接受甲方的技術指導服務或不配合辦理相關證件手續，導致合同目的無法實現的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式