機動地租憑合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的機動地租賃給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃機動地的基本情況1.位置：該機動地位于[具體地點]，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經雙方測量或確認，該機動地面積為[X]畝（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該機動地用于[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還機動地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該機動地，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為每畝[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，導致租金標準需要調整的，雙方可協商調整租金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方合理使用機動地，如發現乙方違反合同約定使用機動地，有權要求乙方改正，并有權解除合同。對機動地的所有權及相關權益享有法律規定的權利。2.義務保證所提供的機動地權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在租賃期內能夠正常使用。協助乙方辦理與機動地使用相關的手續（如有需要），但費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。在租賃期內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用機動地，應承擔相應的損失賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，享有對機動地的自主經營權，可根據合同約定的用途合理使用機動地。對在機動地上投入的資產享有所有權，租賃期滿后，乙方有權自行處置。在租賃期內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導致合同無法繼續履行的，乙方有權獲得相應的補償。2.義務按照本合同約定的用途使用機動地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經甲方書面同意，并辦理相關審批手續。按時足額向甲方支付租金。合理使用機動地，保護土地資源，不得進行掠奪性經營，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿后，應保持機動地原狀（合理損耗除外）。依法依規進行生產經營活動，承擔因生產經營活動產生的一切費用和法律責任。未經甲方書面同意，不得擅自將機動地轉租給第三方。五、土地交付及返還1.交付甲方應在本合同簽訂后[X]日內，將機動地交付給乙方。交付時，雙方應共同對機動地的現狀進行確認，并簽署交接清單。交付的機動地應具備正常使用條件，如因甲方原因導致交付的機動地存在質量問題或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應負責解決并承擔相應費用。2.返還租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將機動地返還給甲方。返還的機動地應符合本合同約定的使用狀態，如有損壞或改變原狀的，乙方應負責修復或恢復原狀。乙方在機動地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施等，如甲方要求拆除的，乙方應在規定時間內拆除；如甲方同意乙方保留的，雙方應另行協商相關事宜。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付機動地或干涉乙方正常使用機動地，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或未經甲方書面同意將機動地轉租給第三方，甲方有權解除合同，收回機動地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定合理使用機動地，導致土地資源受到損害或造成永久性破壞的，乙方應負責恢復原狀或賠償相應損失。如乙方拒不履行相關義務，甲方有權采取措施要求乙方履行，并可從乙方已支付的租金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.變更本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式變更合同內容。變更后的合同內容作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期內，如遇不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。但因不可抗力或政府征收、征用等原因給對方造成損失的，應按照法律規定承擔相應的責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式