鐵路市場轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有鐵路市場相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該鐵路市場。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）鐵路市場概況1.該鐵路市場位于[具體地點]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。市場內包含多個經營區域，具體如下：[區域1名稱及功能介紹]，該區域主要用于[列舉經營業態，如貨物倉儲、物流配送等]，面積為[X]平方米，配備有[相關設施設備，如貨架、裝卸工具等]。[區域2名稱及功能介紹]，主要經營[經營內容]，面積為[X]平方米，擁有[相關設施，如攤位、展示架等]。......（依此類推，詳細描述各區域情況）2.市場內現有基礎設施，包括但不限于：水、電供應系統，供電容量為[X]千瓦，供水管道管徑為[X]毫米，能夠滿足市場正常運營需求。排水系統，排水管道管徑為[X]毫米，具備良好的排水能力，確保市場內無積水現象。消防設施，安裝有[具體消防設施，如火災自動報警系統、消火栓系統、滅火器等]，并通過相關部門驗收合格，符合消防安全標準。道路及場地硬化，市場內道路寬度為[X]米，采用[路面材質，如混凝土、瀝青等]進行硬化處理，便于車輛通行和貨物裝卸。（二）相關配套服務1.市場管理服務：甲方負責提供市場日常管理服務，包括但不限于市場秩序維護、環境衛生保潔、安全保衛等工作。目前配備有[管理人員數量及職責分工]，確保市場運營秩序良好。2.物流服務：市場內設有物流配送中心，提供貨物運輸、倉儲保管、分揀包裝等一站式物流服務。物流中心擁有[運輸車輛數量及類型、倉儲設備規格及容量等詳細信息]，能夠滿足市場內客戶的物流需求。3.信息服務：建立了市場信息平臺，為市場內商家提供商品供求信息發布、價格行情查詢、在線交易等功能。市場信息平臺每日更新信息量不少于[X]條，覆蓋[主要商品種類及相關行業領域]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取轉讓款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方如實披露鐵路市場的真實情況，包括但不限于市場現狀、設施設備狀況、經營情況、債權債務等信息。協助乙方辦理鐵路市場相關證照的變更手續，包括但不限于營業執照、土地使用證、房屋產權證等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在協議簽訂后[X]日內，將鐵路市場的相關資料，包括但不限于市場規劃圖紙、租賃合同、設施設備清單等交付給乙方。確保在轉讓前，鐵路市場不存在任何糾紛或潛在糾紛，如有糾紛應負責解決，并承擔因此給乙方造成的損失。負責協調與鐵路部門及其他相關部門的關系，確保乙方在受讓后能夠正常經營鐵路市場，在協議簽訂后[X]個月內，辦理完成與鐵路部門的銜接手續，確保鐵路運輸業務能夠順利開展。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，協助辦理相關手續。在受讓鐵路市場后，有權自主經營、管理市場，享有市場的收益權。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款項。遵守國家法律法規及市場管理規定，合法經營鐵路市場。承擔受讓后鐵路市場的運營成本，包括但不限于水電費、物業費、人員工資等。在協議簽訂后[X]日內，對鐵路市場進行全面接管，并負責市場的日常維護和保養，確保市場設施設備正常運行。如發現設施設備存在損壞或故障，應及時進行維修或更換，費用由乙方承擔。尊重市場內原有商家的合法權益，在協議約定的范圍內保障商家的正常經營，不得隨意提高租金或其他不合理收費，不得無故解除與商家的租賃合同。如需調整租金等費用，應提前[X]日通知商家，并按照相關法律法規和合同約定進行操作。三、轉讓款項及支付方式（一）轉讓款項金額雙方協商確定，鐵路市場的轉讓款項為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。（二）支付方式1.乙方應在協議簽訂后[X]日內，向甲方支付轉讓款項的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.在甲方完成本協議約定的協助義務，包括但不限于辦理證照變更手續、交付相關資料、解決潛在糾紛、完成與鐵路部門銜接手續等，并經乙方驗收合格后的[X]日內，乙方支付轉讓款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.剩余轉讓款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。（三）款項支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應按照本協議約定，將轉讓款項支付至上述指定賬戶。如因甲方原因需要變更收款賬戶，應提前[X]日書面通知乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未如實披露鐵路市場的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未在協議簽訂后[X]日內交付相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。4.若鐵路市場在轉讓前存在糾紛或潛在糾紛，且甲方未負責解決，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、經營損失、維權費用等。5.若甲方未按照本協議約定完成與鐵路部門的銜接手續，每逾期一日，應按照轉讓款項的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款項的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未遵守國家法律法規及市場管理規定，進行違法經營，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、損失賠償以及第三方的索賠費用等。3.若乙方未按照本協議約定對鐵路市場進行全面接管或未負責市場的日常維護和保養，導致市場設施設備損壞或影響市場正常運營的，乙方應承擔修復費用及由此給甲方造成的損失賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定保障市場內原有商家的合法權益，給商家造成損失的，乙方應負責賠償商家的全部損失，并承擔由此引發的法律責任，如甲方因此遭受牽連，乙方應賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）協議終止1.本協議履行完畢后自動終止。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，本協議自解除通知送達對方之日起終止。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行的，本協議終止，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。（四）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程