車庫拆除賠償協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方位于[具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"）需要進行拆除，經甲乙雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就車庫拆除事宜達成如下賠償協議：一、標的物或服務具體描述1.車庫基本情況該車庫位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構類型]，建成于[建造年份]。車庫內設有[列舉車庫內設施，如停車位數量、照明設備、通風設備等]。2.拆除范圍乙方負責拆除該車庫及車庫內的所有附屬設施，并清理拆除現場，將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定的地點。拆除范圍包括但不限于車庫主體結構、墻體、屋頂、門窗、水電線路、消防設施等。3.拆除要求乙方應按照國家相關建筑拆除規范及安全操作規程進行拆除工作，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境及其他建筑物造成損壞。拆除過程中產生的噪音、粉塵等應符合國家環保標準，因乙方拆除工作導致的環境污染問題由乙方承擔全部責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、標準和要求進行車庫拆除工作。有權監督乙方的拆除工作進展情況，對不符合要求的拆除行為提出整改意見。在乙方完成拆除工作并通過驗收后，有權按照本協議約定獲取賠償款。2.義務向乙方提供該車庫的相關產權證明或合法使用證明文件，確保乙方拆除工作的合法性。協助乙方辦理與車庫拆除相關的手續，如向相關部門報備拆除計劃等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款。在拆除工作開始前，負責騰空車庫內的物品，并妥善保管。如因甲方未騰空車庫導致拆除工作延誤或造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關證明文件和協助辦理手續。有權按照本協議約定獲取拆除工作的賠償款。在拆除工作過程中，有權根據實際情況要求甲方對拆除工作進行合理調整或變更，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務自行承擔拆除工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工具、設備、人工、運輸、環保措施等費用。組織具備相應資質和經驗的專業人員進行拆除工作，確保拆除工作安全、高效、質量合格。在拆除工作開始前，制定詳細的拆除方案，并提交給甲方審核。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環保措施、進度計劃等內容。按照甲方審核通過的拆除方案進行拆除工作，嚴格遵守國家相關建筑拆除規范及安全操作規程，確保拆除過程安全、有序。在拆除過程中如發現可能影響拆除工作或造成安全隱患的問題，應及時通知甲方并協商解決方案。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將拆除后的建筑垃圾運至甲方指定的地點，并確保運輸過程中不對沿途環境造成污染。清理后的拆除現場應達到平整、干凈的標準。拆除工作完成后，負責向甲方提供拆除工作的相關資料，如拆除記錄、安全檢查報告、環保監測報告等。在拆除工作過程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額經甲乙雙方協商一致，甲方應向乙方支付的車庫拆除賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。該賠償款包含乙方拆除車庫及清理現場的全部費用，以及因拆除工作可能產生的一切風險費用。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方完成車庫拆除工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準車庫拆除工作應符合國家相關建筑拆除規范及安全操作規程，拆除后的現場應達到平整、干凈，無建筑垃圾殘留。車庫內的所有附屬設施應全部拆除并清理完畢，拆除后的水電線路、消防設施等應符合相關安全標準。乙方應提供拆除工作的相關資料，如拆除記錄、安全檢查報告、環保監測報告等，資料應真實、完整、有效。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內組織驗收工作。驗收可采取現場檢查、資料審核等方式進行。如驗收合格，甲乙雙方應簽署驗收合格確認書；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入拆除工作期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的賠償款及違約金，違約金金額為賠償款總額的[X]%。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續或提供相關證明文件，導致乙方拆除工作無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、標準和要求進行車庫拆除工作，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款及支付違約金，違約金金額為賠償款總額的[X]%。若乙方拆除工作不符合國家相關建筑拆除規范及安全操作規程，或拆除后的現場未達到驗收標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到標準為止。因返工整改造成的工期延誤及甲方損失，由乙方承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定提供拆除工作的相關資料，或提供的資料不真實、不完整、無效，乙方應負責在甲方要求的期限內補充或更正資料。如因乙方資料問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆除工作過程中造成甲方或第三方人身傷害、財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方原因引發法律糾紛，導致甲方產生的訴訟費、律師費、鑒定費等一切費用，均由乙方承擔。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補