單位轉讓宅基地協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：單位名稱：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系方式：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號碼：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有一處宅基地，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該宅基地位于[宅基地詳細地址]，面積為[X]平方米，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.該宅基地上附著的建筑物及附屬設施包括但不限于[詳細列舉建筑物及附屬設施，如房屋[間數及面積]、圍墻、大門等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對該宅基地擁有合法的處分權，保證該宅基地不存在任何權屬糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，未被查封、抵押、限制轉讓等。向乙方提供與該宅基地相關的一切合法有效的文件資料，包括但不限于宅基地使用證、規劃許可證等（如有）。協助乙方辦理該宅基地的相關轉讓手續，提供必要的協助和配合，因辦理手續產生的應由甲方承擔的費用由甲方承擔。確保在轉讓該宅基地前，其地上建筑物及附屬設施保持現狀，未經乙方書面同意，不得擅自拆除、改建、擴建等。在本協議簽訂后，不得再就該宅基地與任何第三方簽訂轉讓協議或設定其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，交付該宅基地及相關文件資料。有權在符合法律法規及本協議約定的前提下，對受讓的宅基地進行使用、處分等。2.義務按照本協議約定向甲方支付轉讓價款。按照法律法規及相關政策規定辦理該宅基地轉讓的相關手續，承擔因辦理手續產生的應由乙方承擔的費用。在受讓該宅基地后，遵守國家及當地關于宅基地使用的法律法規及政策規定，不得從事違法違規行為。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協助乙方辦理完該宅基地的相關轉讓手續，且乙方取得新的宅基地使用證明后[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款一次性支付給甲方。四、宅基地交付1.甲方應在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內，將該宅基地及相關文件資料交付給乙方。交付時，雙方應共同對宅基地及地上建筑物、附屬設施進行現場查驗，并簽署交接清單。2.交付內容包括但不限于宅基地使用證（如有）、規劃許可證（如有）、房屋產權證書（如有）、土地測繪圖等相關資料，以及該宅基地的實際占有、使用、收益權。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得該宅基地或遭受其他損失的，甲方應雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付轉讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決后續事宜。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定