門面出租意向協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方擁有的門面房有租賃意向，為明確雙方權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下門面出租意向協議書：一、標的物具體描述1.門面位置：甲方將位于[具體地址]的門面房（以下簡稱"該門面"）出租給乙方。該門面建筑面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米，寬[X]米。2.門面用途：乙方租賃該門面的用途為[約定用途，如商業經營、辦公等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設施：該門面現有以下配套設施：[詳細列舉設施名稱及狀況，如水電設施、消防設施、門窗等]，甲方應確保交付時這些設施能正常使用，乙方應合理使用并妥善保管。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限：意向租賃期限為[X]年，自[預計起始日期]起至[預計結束日期]止。具體起始日期以雙方簽訂的正式租賃合同為準。2.租金：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金價格將根據市場情況及雙方協商，在正式簽訂租賃合同時確定是否調整。3.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期租金。首次租金支付時間為雙方簽訂正式租賃合同之日起[X]天內，支付金額為[X]個月租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。后續租金應提前[X]天支付，以銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及其他相關費用。有權對乙方使用門面的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害門面及設施的行為，有權要求乙方立即改正，并賠償損失。在租賃期限內，甲方有權依法轉讓該門面，但應提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.義務應按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的門面及相關配套設施，并保證門面的合法性及安全性。負責對門面及設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，若因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關事宜，雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際租賃期限收取租金，剩余租金及押金應退還乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定用途使用該門面。在同等條件下，乙方享有優先續租權。租賃期限屆滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續租。對甲方違反本協議約定的行為，有權要求甲方改正并賠償損失。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他相關費用。應合理使用并愛護門面及配套設施，不得擅自改變門面結構、拆除或損壞設施。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得將門面轉租、轉借他人使用。在租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動，否則應自行承擔法律責任。同時，乙方應承擔因自身經營活動產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。四、押金1.乙方應在簽訂正式租賃合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或協議解除后，將門面及配套設施完好無損地交還甲方，并結清所有費用，則甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應費用作為賠償，不足部分乙方應另行補足。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方交付門面或交付的門面不符合使用條件，應承擔乙方因此遭受的損失，并按照已收取租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定擅自解除協議或干涉乙方正常使用門面，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行對門面及設施的維修義務，導致乙方無法正常使用門面，甲方應減免相應期間的租金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協議，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應補足欠付租金及違約金。若乙方擅自改變門面用途、轉租、轉借門面或擅自拆除、損壞門面及配套設施，甲方有權解除協議，收回門面，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方在租賃期滿或協議解除后，未按照約定將門面及配套設施完好無損地交還甲方，乙方應按照評估價格賠償甲方相應損失，并承擔甲方因收回門面所產生的一切費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議僅為雙方的租賃意向協議，不構成正式租賃合同。雙方應在本協議簽訂之日起[X]天內，就租賃事宜進一步協商并簽訂正式租賃合同。如雙方未能在規定時間內簽訂正式租賃合同，本協議自動失效，雙方互不承擔違約責任。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法