防止漏水賠償協議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的[房屋地址]房屋存在漏水問題，對乙方位于其樓下的[房屋地址]房屋造成了損害，經雙方友好協商，就甲方防止房屋漏水及對乙方的賠償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）漏水房屋情況1.甲方房屋位于[具體樓棟及門牌號]，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[X]平方米。2.經雙方現場查看及專業人員檢測，確認甲方房屋存在多處漏水點，主要集中在[詳細部位，如衛生間天花板、廚房墻角等]。漏水原因初步判斷為[可能原因，如防水層老化、管道破裂等]。（二）受損房屋情況1.乙方房屋位于甲方房屋樓下，地址為[具體樓棟及門牌號]，同樣為[房屋性質，與甲方一致]，建筑面積為[X]平方米。2.乙方房屋因甲方房屋漏水遭受了不同程度的損害，具體表現為：客廳天花板出現多處水漬，部分墻皮脫落，面積約為[X]平方米。臥室墻面發霉，長約[X]米，高約[X]米，影響美觀及居住環境。部分家具因被水浸泡出現變形、損壞等情況，其中[列舉具體家具及損壞程度]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供因漏水造成損害的相關證據，以便核實賠償范圍和金額。在按照本協議履行防止漏水及賠償義務后，有權要求乙方不再就本次漏水事件向甲方主張其他權利。2.義務甲方應承擔立即采取有效措施防止房屋繼續漏水的責任，包括但不限于委托專業防水維修公司對漏水部位進行維修，確保維修質量符合相關標準和規范。維修工作應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始，并在[X]個工作日內完成（如因特殊情況需要延長工期，應提前告知乙方并取得乙方同意）。甲方負責承擔本次防止漏水維修工作的全部費用，包括但不限于維修材料費用、人工費用等。維修費用應按照實際發生額結算，甲方應在維修工作完成后向乙方提供詳細的費用清單及相關票據。甲方應向乙方賠償因本次漏水事件給乙方造成的全部損失，包括但不限于房屋修復費用、家具損壞賠償費用、因房屋受損導致的乙方臨時居住費用（如有）等。賠償金額應根據本協議約定的賠償方式和標準進行計算，并在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付給乙方。在維修過程中及維修完成后的合理期限內（如[X]個月），甲方應密切關注維修效果，如發現再次出現漏水情況，應及時采取措施進行處理，并承擔由此產生的全部費用和給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定及時履行防止漏水及賠償義務，保障乙方的合法權益。有權要求甲方提供維修工作的進展情況及相關資料，以便乙方了解維修工作的實施情況。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權通過合法途徑維護自己的權益，要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應積極配合甲方進行維修工作，包括但不限于提供必要的協助（如允許維修人員進入房屋進行查看、維修等），確保維修工作順利進行。乙方應如實向甲方提供因漏水造成損害的相關證據，包括但不限于照片、視頻、購物發票、維修報價單等，不得故意隱瞞或虛報損失情況。如因乙方提供虛假證據導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。在甲方按照本協議約定履行賠償義務后，乙方應不再就本次漏水事件向甲方主張其他權利，除非有新的證據證明甲方的行為與乙方新出現的損失存在因果關系。三、賠償方式及標準（一）賠償方式甲方以貨幣形式向乙方支付賠償款。（二）賠償標準1.房屋修復費用客廳天花板修復費用根據實際修復面積及修復工藝計算，預計費用為[X]元。具體費用以實際發生的專業維修公司報價為準，但最高不超過[X]元。臥室墻面修復費用根據墻面發霉的實際面積及修復所需材料和人工費用計算，預計費用為[X]元。同樣，具體費用以實際發生為準，最高不超過[X]元。對于其他因漏水導致的房屋局部損壞，如門窗框變形、地板翹起等，按照實際修復所需的費用進行賠償，但每項賠償金額最高不超過[X]元。2.家具損壞賠償費用對于被水浸泡變形的家具，如[具體家具名稱]，根據家具的購買價格、使用年限及市場折舊情況進行評估賠償。預計賠償金額為[X]元，最終賠償金額以專業評估機構的評估報告為準，但最高不超過[X]元。對于其他損壞的家具，按照實際維修或更換所需的費用進行賠償，但每項賠償金額最高不超過[X]元。3.臨時居住費用（如有）如因房屋受損嚴重，乙方需要臨時租賃房屋居住，甲方應按照乙方實際發生的臨時居住費用進行賠償。臨時居住費用按照乙方提供的租賃合同及租金支付憑證計算，賠償期限最長不超過[X]個月，每月賠償金額最高不超過[X]元。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間開始維修工作，每逾期一天，應按照本協議賠償總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照本協議賠償總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方維修工作未達到相關標準和規范，導致漏水問題未能徹底解決，甲方應負責重新維修直至達到合格標準，并承擔因再次維修給乙方造成的全部損失。同時，甲方應按照本協議賠償總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定的時間支付賠償款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權通過法律途徑追究甲方的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定積極配合甲方進行維修工作，導致維修工作延誤或無法正常進行，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。同時，乙方應按照本協議賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方故意隱瞞或虛報因漏水造成的損失情況，乙方應向甲方返還已獲得的賠償款，并按照本協議賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（二）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如變更協議內容或解除本協議。（三）協議生效與份數1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽