集體土地安置協議書?甲方（安置方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被安置方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因[具體原因]需要進行集體土地安置，甲方作為集體土地的所有權人或相關安置主體，根據國家法律法規及相關政策規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就集體土地安置事宜達成如下協議：一、安置標的物或服務具體描述（一）安置土地情況1.土地位置：位于[集體土地詳細地址]，其四至范圍為東至[具體方位及相鄰地物]，南至[具體方位及相鄰地物]，西至[具體方位及相鄰地物]，北至[具體方位及相鄰地物]。2.土地面積：安置土地面積共計[X]平方米，以實際測量為準。3.土地性質：該土地為集體土地，土地用途為[具體用途，如住宅用地等]。（二）安置房情況1.房屋坐落：安置房位于[安置房具體地址]。2.房屋戶型及面積：乙方安置的房屋戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]，建筑面積約為[X]平方米，最終面積以房產測繪部門實測面積為準。3.房屋配套設施：安置房配套建設有[列舉配套設施，如供水、供電、供氣、排水、通信等設施情況]。（三）安置服務內容1.協助辦理相關手續：甲方負責協助乙方辦理集體土地安置過程中涉及的土地使用、房屋建設規劃、產權登記等相關手續，確保乙方能夠順利取得安置權益。2.基礎設施建設：甲方負責按照相關標準和規劃，建設安置區域內的基礎設施，包括道路、綠化、污水處理等，為乙方提供良好的居住環境。3.公共服務配套：甲方配套建設安置區域內的公共服務設施，如學校、幼兒園、社區衛生服務中心、超市等，滿足乙方日常生活需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對安置土地及安置房進行合理規劃、建設和管理。對乙方安置資格進行審核，確保安置工作符合相關規定。有權要求乙方按照協議約定支付相關費用（如有）。2.義務按照國家法律法規及相關政策規定，履行集體土地安置的相關職責，確保乙方的合法權益得到保障。按照本協議約定的標準和時間，完成安置土地的交付、安置房的建設及配套設施的建設。協助乙方辦理安置過程中的各項手續，提供必要的證明文件和資料。負責安置區域內的物業管理，制定合理的物業管理規定，維護安置區域的公共秩序和環境衛生。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定，獲得安置土地及安置房，并享有相應的權益。對安置土地的使用、安置房的建設及配套設施的建設提出合理建議和意見。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及相關資料，配合甲方進行安置資格審核。按照協議約定的時間和方式支付相關費用（如有）。遵守國家法律法規及相關政策規定，按照本協議約定使用安置土地和安置房，不得擅自改變土地用途和房屋結構。配合甲方完成安置過程中的各項工作，包括但不限于土地交付、房屋驗收等。三、安置土地交付及安置房分配（一）安置土地交付1.甲方應在[具體交付時間]前，將符合本協議約定條件的安置土地交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供土地交付清單，明確土地的面積、位置、現狀等情況。2.乙方應在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內，對土地進行現場查驗。如乙方對土地交付情況有異議，應在查驗后的[X]個工作日內書面通知甲方。甲方應在收到乙方異議通知后的[X]個工作日內進行核實和處理，并將處理結果書面告知乙方。（二）安置房分配1.根據乙方安置資格及協議約定，甲方按照以下方式向乙方分配安置房：[具體分配方式，如按照安置人口數量、安置順序等]。2.甲方應在安置房建設工程竣工驗收合格后的[具體時間]內，通知乙方辦理安置房分配手續。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內，按照甲方要求辦理相關手續，選定安置房房號。3.安置房分配后，甲方應與乙方簽訂安置房分配確認書，明確乙方所分配的安置房具體信息，包括房屋坐落、戶型、面積等。四、費用支付（一）費用種類及標準1.土地出讓金（如有）：乙方應按照國家及當地相關規定，向甲方支付安置土地的土地出讓金，標準為每平方米[X]元，共計[X]元。2.安置房差價（如有）：如乙方所分配的安置房面積超出應安置面積，乙方應按照[具體差價計算方式及標準]向甲方支付安置房差價。差價金額為[X]元。3.其他費用：在安置過程中，如涉及辦理相關手續所需的契稅、維修基金等其他費用，由乙方按照國家及當地相關規定自行承擔。（二）支付方式及時間1.支付方式：乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]向甲方支付各項費用。2.支付時間土地出讓金（如有）：乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付至甲方指定賬戶。安置房差價（如有）：乙方應在選定安置房房號后的[X]個工作日內支付至甲方指定賬戶。其他費用：乙方應在辦理相關手續前，按照規定足額支付相應費用。五、房屋產權辦理（一）辦理條件及責任1.甲方應在安置房交付后的[具體時間]內，協助乙方辦理房屋產權登記手續。辦理房屋產權登記所需的費用，按照國家及當地相關規定由雙方各自承擔。2.乙方應按照甲方要求提供辦理房屋產權登記所需的全部資料，并確保資料的真實性、準確性和完整性。因乙方提供資料不實或不全導致無法辦理房屋產權登記的，責任由乙方自行承擔。（二）辦理流程1.甲方負責收集乙方辦理房屋產權登記所需的資料，并統一向當地不動產登記部門申請辦理產權登記手續。2.不動產登記部門受理申請后，甲方應積極配合辦理相關審核、公示等手續。如遇問題，甲方應及時與乙方溝通，并協助乙方解決。3.房屋產權登記手續辦理完畢后，甲方應及時將不動產權證書交付給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和標準交付安置土地、建設安置房及配套設施，每逾期一日，應按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法按時取得安置權益的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方擅自改變安置土地用途或安置房規劃設計的，乙方有權要求甲方恢復原狀或按照市場價值給予相應補償，并承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停為乙方辦理相關手續，并要求乙方限期支付費用。2.若乙方擅自改變安置土地用途或安置房結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方提供虛假資料或違反本協議約定的其他義務，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協