購房合同借款協議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因購買房產需要資金支持，甲方同意向乙方提供借款。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方向甲方借款用于購房事宜達成如下協議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方借款用途為購買位于______（房屋具體地址）的房產，該房產建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、經濟適用房等），購房合同編號為______。二、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿前，乙方應提前向甲方提出續借申請，經甲方同意后可辦理續借手續。三、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為______%（年利率）。利息從借款實際發放之日起計算，按日計息，利隨本清。2.還款方式：乙方應按照以下方式按時足額償還借款本息：在借款期限內，乙方應于每月______日前向甲方支付當月利息人民幣______元整（大寫：______元整）。借款期限屆滿之日，乙方應一次性償還全部借款本金及剩余利息。四、抵押物及相關手續1.乙方同意以其購買的上述房產作為本次借款的抵押物，并與甲方簽訂《抵押合同》。在辦理抵押登記手續過程中產生的相關費用由乙方承擔。2.乙方應在本協議簽訂后的______個工作日內，協助甲方辦理完畢房產抵押登記手續。抵押登記證明文件由甲方保管。3.若乙方未能按照本協議約定按時足額償還借款本息，甲方有權依法處置抵押物，以實現債權。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定按時足額償還借款本息。2.甲方有權監督乙方借款資金的使用情況，如發現乙方將借款資金用于非約定用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付已使用借款期間的利息及承擔違約責任。3.在乙方按照本協議約定履行還款義務后，甲方應按照約定向乙方提供借款資金。4.甲方應妥善保管乙方提供的與借款及抵押相關的所有資料和文件。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定使用借款資金用于購買約定房產。2.乙方應按照本協議約定按時足額償還借款本息，如遇特殊情況需要延期還款，應提前______個工作日書面通知甲方，并經甲方同意。3.乙方應向甲方如實提供與借款及購房相關的所有信息和資料，并保證所提供信息和資料的真實性、完整性和合法性。4.在借款期限內，乙方應妥善保管抵押物，并確保抵押物的安全、完好。未經甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。5.乙方應配合甲方辦理與借款及抵押相關的各項手續，如提供文件、協助辦理登記等。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付利息或償還本金，每逾期一日，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權提前收回全部借款本金及利息，并要求乙方支付已使用借款期間的利息、違約金以及因實現債權而產生的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若乙方提供虛假信息或資料，或擅自改變借款用途，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理抵押登記手續或擅自處置抵押物，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的______%向甲方支付違約金。乙方應承擔抵押物價值不足清償借款本息及相關費用的差額部分，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本協議約定按時足額向乙方提供借款資金，每逾期一日，應按照未提供金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔乙方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章